*PROVISIONSFREIES SCHNÄPPCHEN* MODERNE WOHNUNG TOP-LAGE

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*PROVISIONSFREIE RARITÄT*... Moderne Wohnung in begehrter TOP-Lage - EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN
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IHR TRAUM von der eigenen Wohnung - "Perfekt für Singles und Pärchen" 
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*TOP-MODERN* - *HOCHWERTIG SANIERT* - *LIFESTYLE PUR*

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Die moderne 2,5 Zimmerwohnung verfügt über eine WFL iHv. ca. 58m² und befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses. Die Wohnung liegt neben dem Arenbergpark, ist südlich ausgerichtet und somit äußerst hell und lebenswert.

HARD FACTS:

• TOP-LAGE 
• TOP-SANIERT
• Beste Infrastruktur
• Smarter Grundriss
• Separate Küche
• Großes Wohnzimmer
• Großes Schlafzimmer
• Modernes Bad mit Dusche
• Separates WC
• Keller

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Der Durchschnittspreis einer Wohnung pro qm im 3. Bezirk liegt lt. www.immopreise.at bei aktuell ca. 7.700€ pro qm - diese Wohnung bekommen sie für knapp 5.200€ pro qm Wohnfläche!!!

Ihr Vorteile auf einen Blick:

• PROVISIONSFREI und keine GB- und Pfandrechteintragungsgebühr (gültig nur für Eigennutzer): Ersparnis iHv. fast 18.000€ Kaufnebenkosten
• LAGE LAGE LAGE
• Ideal für Singles und junge Pärchen
• Perfekte Wertanlage in hervorragender Mikrolage

"Die PERFEKTE WOHNUNG MIT VIEL POTENTIAL - IHRE CHANCE AUFS EIGENHEIM"

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap