Urban. Grün. Modern. Ihre Traum Maisonettewohnung!

Urban. Grün. Modern. Ihre Traum Maisonettewohnung!

Objektdetails:

    •    Wohnfläche: ca. 90 m²

    •    Zimmer: 3 lichtdurchflutete Räume + extra Küche

    •    Zusatzfläche: Kellerabteil (ca. 3 m²)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Stil, Komfort und eine Atmosphäre, die zum Verlieben einlädt. Lassen Sie sich begeistern von einer Raumaufteilung, die clever gestaltet ist, und von einer Lage, die Ihren Alltag erleichtert.

Highlights, die begeistern:

Erste Ebene – Hier spielt das Leben:

    •    Ein Wohnzimmer, das Sie mit seinem warmen Holzboden und offenen Schnitt empfängt. Hier wird jeder Moment besonders

    •    Ein großzügiger Essbereich, der zum Verweilen einlädt – ob mit Familie, Freunden oder allein mit einem guten Buch

    •    Eine praktische Küche in U-Form, in der das Kochen zum Erlebnis wird

    •    Ein Gäste-WC

    •    Ein Vorraum, der als zentrale Schnittstelle dient und genügend Platz für Garderobe und Co. bietet

Zweite Ebene – Ihre private Ruheoase:

    •    Ein großzügiges Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum – Platz für all Ihre Träume (und Outfits!).

    •    Ein Kinderzimmer, das genauso gut als kreativer Rückzugsort oder Homeoffice genutzt werden kann.

    •    Ein Bad mit Badewanne, das für Entspannung nach langen Tagen sorgt.

    •    Ein Abstellraum, der Ihnen das Leben leichter macht.

Und das Beste: Die Möbel bleiben in der Wohnung – Sie können sofort einziehen!

Modernisiert und zukunftssicher:

    •    Heizungsart: Fernwärme – kosteneffizient und umweltbewusst  

    •    Sprechanlage und Fenster: Frisch ausgetauscht im Jahr 2021. 

    •    Grüner Innenhof: Eine Oase mitten in der Stadt – mit Spielplatz für die Kleinen und Gemeinschaftsraum für gesellige Runden.

Warum diese Wohnung?

Weil sie alles bietet, was Sie brauchen, und noch viel mehr:

    •    Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Lidl, DM) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

    •    Perfekte Anbindung: Die Busstation Herzgasse direkt vor der Tür bringt Sie überallhin.

    •    Familienfreundlich: Schulen und Parks in unmittelbarer Nähe machen diese Wohnung zum idealen Zuhause.

Jetzt für 389.000 € – Einziehen und Wohlfühlen

Die Kombination aus modernem Komfort, zentraler Lage und einem fairen Preis macht diese Wohnung zu einer absoluten Seltenheit.

Rafaela Simic – Ihre Ansprechpartnerin

    •    Telefon: 0676 380 25 29

    •    E-Mail: r.simic@immofuchsgruppe.com

    •    Gerne auch per WhatsApp erreichbar!

Warum noch warten?

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – und erleben Sie diese besondere Wohnung selbst.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap