TOP-GARTEN-WOHNUNG: 3 ZIMMER/GARTEN/CARPORT - GRÜNRUHELAGE!
Wohnung
,
2122
Ulrichskirchen
,
Wolkersdorfer Straße
Beschreibung der Immobilie
TOP-GARTEN-WOHNUNG: 3 ZIMMER/GARTEN/CARPORT - GRÜNRUHELAGE!
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß-Hoftrakt eines Altbauhauses in der schönen Gemeinde Ulrichskirchen (Nähe Wolkersdorf)!
Ulrichskirchen liegt nur 20 Min. von Wien entfernt - es sind nur ca. 3 Minuten von der Autobahn A5 bis zu Haus.
Eine Bahnstation Richtung Wien ist auch nur ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt!
Ein Einkaufs-Zentrum findet man ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt!
Die Wohnung ist hell und bietet eine sehr gute Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer (18,93 m²) mit offener Einbauküche
- Bad mit Dusche und WC
- Schlafzimmer 1 (25,21m²)
- Schlafzimmer 2 (9,77 m²)
- Garten mit Terrassen (ca. 73 m²)
- Abstellraum außen als Kellerersatz (6,86 m²)
- Carport
Das Akonto für die Energie-Kosten für Heizung und Warmwasser ist bereits in der Miete beinhaltet!
UNBEFRISTETE Vermietung!
Im Grünen günstig wohnen - und trotzdem nah zu Wien!
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage !
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 4832/1433
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 1.284,33 € |
| Kaltmiete (netto): | 828,66 € |
| Kaltmiete: | 1.054,12 € |
| Betriebskosten: | 225,46 € |
| Heizkosten: | 96,38 € |
| MwSt Gesamt: | 133,83 € |
| Wohnfläche: | 69,16 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 60,75 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 56,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Carport
Ihre persönliche Beratung
Robert W. Pabisch
Kern Immobilien
H +43 699 16 007 007