HILLERSTRASSE, klimatisiertes 54 m² Dachgeschoß, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, WU-Nähe

HILLERSTRASSE, klimatisiertes 54 m² Dachgeschoß, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, WU-Nähe

IN DER HILLERSTRASSE IN DER NÄHE DER WIRTSCHAFTSUNI UND DER MESSE WIEN GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 53,58 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG - PROVISIONSFREI - ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Abstellraum



Ausstattung:


+ Klimaanlage in den Haupträumen

+ Komplettküche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination

+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss

+ separates WC mit Waschbecken

+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen

+ außenliegender Sonnenschutz

+ Gasetagenheizung

+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage

+ Fahrradabstellmöglichkeit im Haus

+ Sofortbezug möglich!

+ HWB 25,60 kWh/m2a

Lage

HILLERSTRASSE mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks (Ausstellungstraße, Vorgartenstraße, Handelskai, Messe Wien, WU-Campus, Prater) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Station Vorgartenstraße, U2-Station Messe-Prater sowie die Linien 11A, 11B, 82A, N81 + N25 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 1.067,37 inkl. Betriebskosten, Lift und 10 % MwSt.,

Akonto Klimaanlage: € 22,50 inkl. 20 % MwSt. per Monat


Kaution: € 3.270,00 per Überweisung;

Strom und Heizung werden separat vom Anbieter vorgeschrieben.

auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

Anbindung öffentlicher Verkehr

wie die U1-Station Vorgartenstraße, U2-Station Messe-Prater sowie die Linien 11A, 11B, 82A, N81 + N25 sind in unmittelbarer Nähe

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap