Zwei-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Gartenterrasse zu kaufen

Wohnung , 8054 Seiersberg


Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Bushaltestelle der Linie 32 Richtung Graz-Jakominiplatz befindet sich quasi direkt vor der Haustüre. Die Autobahnabfahrt Seiersberg befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Cafés bzw. Gasthäuser und die Shoppingcity Seiersberg etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe!

Beschreibung der Immobilie

Zwei-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Gartenterrasse zu kaufen

Diese moderne und neuwertige Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Seiersberg in einem ruhigen Siedlungsgebiet. Sie zeichnet sich durch ihre sehr hochwertige Ausstattung, dem gut durchdachten Grundriss sowie den lichtdurchflutenden, großen Fenstern aus. Das Highlight ist die ca. 75m2 große, mit WPC-Dielen verlegte Terrasse. Sie können dort auch Ihren Gartentraum mit Hochbeeten etc. wahr werden lassen und sie bietet ausreichend Platz zum verweilen, grillen, chillen oder einfach sonnen. 





Die Wohnung besteht aus: 



  • einer großzügigen Garderobe
  • einem Badezimmer mit Dusche & Badewanne, Spiegel, Waschbecken mit Verbau, Waschmaschinenanschluss und Fenster)
  • einem separaten Sanitärbereich mit Waschbecken und Fenster
  • einem großen Wohn-/Essbereich
  • einer modernen, möblierten Küche, bestehend aus:
  • Induktionsherd, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlfächer
  • einem Schlafzimmer
  • einer riesigen Terrasse


Die gesamte Wohnung wird über die Fußbodenheizungsanlage beheizt, welche durch eine digitale Regelung leicht zu bedienen ist und so ein behagliches Wohnklima schafft. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. 



Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugeordnet.



Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7314/441

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2012
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 192.500,00
Betriebskosten: 111,56 €
Heizkosten: 72,00 €
MwSt Gesamt: 23,36 €
Wohnfläche: 55,78 m²
Zimmer: 2,50
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Keller: 2,20 m²
Heizwärmebedarf:  B  43,63 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage


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Markus Kothmüller

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