Beschreibung der Immobilie
Gepflegte 3 Zi. Wohnung in Zentrumsnähe
Diese helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung liegt direkt neben dem Klinikum und nur wenige Gehminuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt. Ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten.
Highlights:
- Lage: Ruhige Umgebung, perfekte Anbindung, nahe Klinikum und Innenstadt.
- Räume: Helle Zimmer mit großzügigen Fenstern und durchdachter Raumaufteilung.
- Ausstattung: voll ausgestattete Küche, zusätzlicher Stauraum (Abstellraum + Keller).
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- WC
- Bad mit Dusche
- Wohn-Essbereich mit moderner Küche
- Abstellraum
- Kellerabteil
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.000m
Straßenbahn <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5750/240
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1971 |
Zustand: | Gepflegt |
Kaufpreis: | 178.000,00 € |
Betriebskosten: | 128,73 € |
Heizkosten: | 55,00 € |
MwSt Gesamt: | 23,87 € |
Wohnfläche: | 60,45 m² |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 46,90 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,44 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Etagenheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Nikolaus Rebernig
R & R Immobilientreuhand e.U.
T +43 664 145 59 90