Gepflegte 3 Zi. Wohnung in Zentrumsnähe

Wohnung , 9020 Klagenfurt am Wörthersee


Beschreibung der Immobilie

Gepflegte 3 Zi. Wohnung in Zentrumsnähe

Diese helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung liegt direkt neben dem Klinikum und nur wenige Gehminuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt. Ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten.



Highlights:



  • Lage: Ruhige Umgebung, perfekte Anbindung, nahe Klinikum und Innenstadt.
  • Räume: Helle Zimmer mit großzügigen Fenstern und durchdachter Raumaufteilung.
  • Ausstattung: voll ausgestattete Küche, zusätzlicher Stauraum (Abstellraum + Keller).


Raumaufteilung:



  • Vorraum
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • WC
  • Bad mit Dusche
  • Wohn-Essbereich mit moderner Küche
  • Abstellraum
  • Kellerabteil




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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.000m
Straßenbahn <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5750/240

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1971
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 178.000,00
Betriebskosten: 128,73 €
Heizkosten: 55,00 €
MwSt Gesamt: 23,87 €
Wohnfläche: 60,45 m²
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  46,90 kWh/m²a
fGEE:  C  1,44
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Etagenheizung, Personenaufzug


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