Ihr Traumhaus am See - neuwertige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, Garten und Erdwärme!

Haus - Doppelhaushälfte, 2472 Prellenkirchen


Die Marktgemeinde Prellenkirchen befindet sich in der Region Römerland/Carnuntum im Bezirk Bruck an der Leitha, nahe der Grenze zur Slowakischen Republik. Von einer sanft hügeligen Landschaft umgeben, ist die Region von landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt und durch den Spitzerberg sowie die Leithaauen begrenzt. Das trockene pannonische Klima begünstigt die konventionelle Landwirtschaft und ist besonders vorteilhaft für den Weinbau. Ein besonderes Highlight der Region ist das Naturschutzgebiet Spitzerberg mit seinen zahlreichen Wanderrouten – ein idealer Ort, um in der Natur neue Energie zu tanken. Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen weitere beliebte Ausflugsziele wie das Schloss Rohrau, das Geburtshaus von Haydn und die weit über die Grenzen hinaus bekannte Römerstadt Carnuntum, die alle einen Besuch wert sind. Wem das urbane Leben der Großstadt hin und wieder abgeht, der freut sich über die tolle Anbindung über die neu errichtete A6 sowie die A4. Mit lediglich 40 Minuten Fahrzeit liegt ein Ausflug nach Wien so immer in Reichwei- te...

Beschreibung der Immobilie

Ihr Traumhaus am See - neuwertige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, Garten und Erdwärme!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 8428/59-4

Art: Haus - Doppelhaushälfte
Land: Österreich
Baujahr: 2020
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 390.000,00
Betriebskosten: 237,20 €
MwSt Gesamt: 23,72 €
Wohnfläche: 136,00 m²
Grundstücksfl.: 402,00 m²
Zimmer: 5
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Garten: 160,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  37,90 kWh/m²a
fGEE:  A  0,72
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Erdwärme, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche, Carport


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