20 parifizierte Garagenplätze - Kaufen oder Mieten - Einzeln oder im Paket
1140
Wien
Die Liegenschaft befindet sich in der Pfadenhauergasse 6, nur 2-3 Gehminuten vom Bahnhof „Wien Penzing“ entfernt. Über die S50 erreichen Sie den Westbahnhof mit der U-Bahn-Station U3 und U6 innerhalb von 4 Fahrminuten. In 3 Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestellen 49 und 52 und in 10 Gehminuten die U-Bahn-Station U4 Hietzing.
Beschreibung der Immobilie
20 parifizierte Garagenplätze - Kaufen oder Mieten - Einzeln oder im Paket
20 parifizierte Garagenplätze - Kaufen oder Mieten - Einzeln oder im Paket!
Die Liegenschaft (gebaut im Jahr 2010) besteht aus einem 2-geschossigem Parkhaus im Innenhof mit 79 parifizierten Garagenplätzen. Davon sind bereits 35 Plätze verkauft und 24 Plätze vermietet.
Aktuell stehen 20 Garagenstellplätze zum Kauf bzw. Mieten zur Verfügung.
Kaufpreis:
Einzeln: € 20.000, - zzgl. MwSt./Stellplatz, Maklerprovision 4% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Paket ab 3 Stellplätze: € 19,000, - zzgl. MwSt./Stellplatz, Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Mietpreis: Netto €/Monat € 68,10 (Brutto € 110/Monat inkl. BK. und MwSt.). Maklerprovision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Vorteile:
+) direkter S-Bahn bzw. Westbahnanschluss
+) jeder einzelne Stellplatz gemäß Grundbuch parifiziert, dh. es können einzelne Stellplätze verkauft oder vermietet werden.
+) die Wartung/Erhaltungskosten sind in den allgemeinen Betriebskosten der gesamten Liegenschaft inkludiert
+) problemlose Zufahrt
+) keine störenden Säulen
+) besonders hell
+) keine „Tiefgarage“
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für etwaige Fragen gerne zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés.
"Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.“
"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.“
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 183663377
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2010 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 24.000,00 € |
| Betriebskosten: | 20,30 € |
| MwSt Gesamt: | 4,06 € |
| Heizwärmebedarf: | B 29,80 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,83 |
Ihre persönliche Beratung
Ing. Mahmod Farokhnia
Lagun Realitäten GmbH
T +43 1 367 29 77
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