MAX(glan)LIVING! 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung , 5020 Salzburg

Die Karl-Adrian-Straße ist knapp 400 Meter lang und verläuft von der Zaunergasse parallel zur Innsbrucker Bundesstraße bis zur Pichlergasse. Der Stadtteil Maxglan wird im Norden von der Westbahnlinie begrenzt, im Osten von der Linie Aiglhofstraße – Müllner Almkanalarm – Neutorstraße – Bräuhausstraße – Glan. In Maxglan leben heute 14.000 Menschen. Es ist damit der drittgrößte Stadtteil Salzburgs nach Liefering und Lehen (Quelle: wikipedia.org).

Küche

Schlafzimmer

Beschreibung der Immobilie

MAX(glan)LIVING! 2-Zimmer-Wohnung

Hoch hinaus!

Willkommen bei dieser behaglichen 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß mit Lift. Wenn Sie eine Wohnung zur Anlage suchen, die zentral gelegen ist und dennoch Ruhe bietet, dann ist diese Wohnung eine hervorragende Wahl.

Sie befindet sich in einer sehr zentralen Lage mit einer Fläche von ca. 60 m² im begehrten Stadtteil Maxglan. Zahllose Restaurants sowie verschiedene Nahversorger sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

Diese Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine separate Küche, zwei Zimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit WC.

Zusätzlich ist ein Kellerabteil der Top zugeordnet.

Die Wohnung weist einen aufrechten Mietvertrag bis 31.03.2026 auf.

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage.Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.

Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 507/2727

Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1960
Kaufpreis:	265.000,00 €
Wohnfläche:	60,00 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
Heizwärmebedarf:	36,00 kWh/m²a
fGEE:	1,31