Einfamilienhaus DELUXE in Goldegg zum MIETEN

Haus - Einfamilienhaus, 5622 Goldegg


Goldegg liegt über der Salzach im Salzburger Land. Es ist die westlichste und damit oberste der zum Bezirk Pongau gehörenden Gemeinden im Salzachtal. Flussaufwärts liegt Lend (Salzburg) im Pinzgau, flussabwärts Schwarzach im Pongau. Goldegg liegt auf der Nordseite der Salzach vor allem in zwei Seitentälern, deren Bäche östlich des Gemeindegebietes in die Salzach münden: Der Seebach entfließt dem nur 5 ha großen Goldegger See beim Zentralort Goldegg. Nördlich und parallel dazu fließt der längere Wenger Bach. Auf dem Höhenrücken zwischen beiden Tälern liegen verstreut die Höfe von Hasling und Schattau.

Beschreibung der Immobilie

Einfamilienhaus DELUXE in Goldegg zum MIETEN

Bergblick rundum!



Nur wenige Fahrtminuten vom Golfplatz sowie dem Skilift entfernt, finden Sie dieses einzigartige, im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhaus im Landhausstil.

Es liegt erhöht in einer wunderschönen Umgebung mit Berg-Rundumblick.



Mit 132 m² Wohnnutzfläche aufgeteilt auf drei Stockwerke, einem Wintergarten, einer riesigen Terrasse mit Garten und einem Balkon im oberen Stockwerk steht dem Wohngenuss nichts im Wege.

Im Obergeschoß weist es 2 große Schlafzimmer mit zwei Badezimmern und ein WC auf.

Das Erdgeschoß beherbergt den Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, eine Wohnküche mit offenem Essbereich, ein Wohnzimmer sowie den Zugang zum Wintergarten bzw. zur Terrasse.



Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Eine Photovoltaikanlage ermöglicht eine hauseigene Energieproduktion.



Ihre Fahrzeuge parken Sie in der Doppel-Garage oder auf den Außenstellflächen.



MIETE GESAMT: EUR 1700,00 zzgl. EUR 300,00 Betriebskosten pro Monat.



Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.








Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Krankenhaus <6.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <5.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 507/2708

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2015
Gesamtmiete: 2.000,00
Kaltmiete (netto): 2.000,00 €
Kaltmiete: 2.000,00 €
Wohnfläche: 132,00 m²
Grundstücksfl.: 500,00 m²
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf: 52,00 kWh/m²a
fGEE: 0,60
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