Sanierte 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Leoben

Wohnung , 8700 Leoben , Kaiserfeldgasse 8


* Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines alten Stadthauses. * Mitten im Zentrum.

Beschreibung der Immobilie

Sanierte 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Leoben

Zur Vermietung gelangt diese schöne Wohnung im zweiten Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses bestehend aus:

* Vorraum,

* 3 Zimmer,

* WC,

* Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,

* Küche inkl. neuwertiger Einbauküche,

* kleiner Balkon,

* Beheizung mittels Fernwärme 

* Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler.



Die Wohnung wurde im Jahr 2020 generalsaniert.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <175m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <375m
Universität <125m
Höhere Schule <300m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.450m
Bahnhof <375m
Flughafen <9.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7278/970

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Voll_saniert
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.048,02
Kaltmiete (netto): 560,82 €
Kaltmiete: 935,76 €
Betriebskosten: 374,94 €
MwSt Gesamt: 112,26 €
Wohnfläche: 93,47 m²
Zimmer: 3,50
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf: 1,00 kWh/m²a
fGEE: 141,00
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Einbauküche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

ImmoPro Immobilien GmbH

Immobilienservice Leoben

STIWOG Immobilien GmbH

T +43 3842 45565 3019