Fohnsdorf, 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Parkett und Einbauküche

Wohnung , 8753 Fohnsdorf


Tolle Lage am Südhang von Fohnsdorf mit Ausblick über das gesamte Aichfeld. Die Zufahrtsstraße ist eine Sackgasse und somit wenig befahren und sehr ruhig.

Beschreibung der Immobilie

Fohnsdorf, 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Parkett und Einbauküche

Helle, stilvolle Wohnung in denkmalgeschütztem Altbau, im DG, mit Balkon.



Die Wohnung befindet sich im 2.OG bzw. DG und präsentiert sich in sehr guten Zustand. Die Wohnung ist für Paare oder Kleinfamilien bestens geeignet.



Über ein geräumiges Stiegenhaus gelangt man in den Vorraum, welcher in Bad, WC und Wohnraum führt. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, WC extra.



Die Wohnküche ist sehr geräumig, lichtdurchflutet und bietet durch die große Gaube eine wunderbare Aussicht über das Aichfeld. Von der Wohnküche gelangt man in die drei Zimmer. Zwei der Zimmer verfügen über einen gemeinsamen kleinen Balkon.



Die Wohnung ist in einem sehr ordentlichen Zustand.



In der Wohnküche befindet sich eine tadellose Einbauküche von der Vormieterin. Die Einbauküche kann um VB 1.000€ abgelöst werden.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8419/85

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 780,46
Kaltmiete (netto): 443,76 €
Kaltmiete: 626,81 €
Betriebskosten: 183,05 €
Heizkosten: 75,80 €
MwSt Gesamt: 77,85 €
Nutzfläche: 92,45 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf: 108,60 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Westbalkon, Bad mit Fenster, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz


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Oliver Tangl

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