Ihr Anruf ist der Grundstein für eine neue Wohnung

Wohnung , 3100 St. Pölten , Kranzbichlerstraße


Nähe Alpenbahnhof A1 Anschluss NDU Nähe Busverbindungen in der Straße Einkaufsmöglichkeiten fußläufig Kindergartennähe

Beschreibung der Immobilie

Ihr Anruf ist der Grundstein für eine neue Wohnung

Wohnfläche: ca. 35,22 m², unbefristet zu mieten



Gesamtmiete: € 588,91 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.



Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Küche mit Essbereich, Wohn-Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC



Stockwerkslage/Aufzug: 1. Stock / NEIN



beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung 



Ausstattung: Laminat- Fliesenböden, Waschmaschinen Anschluss, Komplettküche mit Geräten



Kaution: € 3.100,00



Provision: KEINE


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <750m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <750m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5426

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 588,91
Kaltmiete (netto): 342,63 €
Kaltmiete: 468,10 €
Betriebskosten: 125,47 €
Heizkosten: 60,00 €
MwSt Gesamt: 60,81 €
Wohnfläche: 35,06 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Gas, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

Mag. Nicole Urbanek

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