Schöne Wohnung zentrumsnähe Peuerbach mit Balkon und Parkplatz

Wohnung , 4722 Peuerbach , Passauer Straße 23


Beschreibung der Immobilie

Schöne Wohnung zentrumsnähe Peuerbach mit Balkon und Parkplatz

Passauerstraße 23 Top 2



Perfekte Lage- nicht mitten drin aber trotzdem dabei!



Das Gebäude befindet sich etwas außerhalb, das Stadtzentrum von Peuerbach ist aber in wenigen Minuten fußläufig erreichbar!  Hier findet man alles was man braucht - diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Fachmarktzentrum, Ärzte und Banken, Kindergarten und Schulen sowie auch Bar´s, und Restaurants. Auch für die Freizeit hat Peuerbach einiges zu bieten: Sportplatz, Freibad sowie das Kino, diverse Veranstaltungen und, und, und.



Sehr gute Verkehrsanbindung nach Grieskirchen/Wels, Eferding/Linz und auch Schärding.





Vermietet wird eine 2 Zimmer Wohnung im 1.OG mit Balkon.





Raumaufteilung:



- Garderobe/Eingangsbereich



- heller Wohn- Ess- Küchenbereich



- Badezimmer mit Dusche und Badewanne



- Schlafzimmer





Küche und jegliche Möbel können mit abgelöst werden.





Zur Wohnung gehören ein eigener Parkplatz. Es befindet sich ein Lift im Haus, welcher das Kellergeschoss mit dem Dachgeschoss verbindet - somit sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar.



Im Kellergeschoss befinden sich ein Fahrradraum, eine kleine Waschküche, sowie die Technikräume.





Keine Haustiere erlaubt!




Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <350m
Arzt <6.800m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <325m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <375m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <300m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5753/516647399

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 598,39
Kaltmiete (netto): 373,68 €
Kaltmiete: 514,24 €
Betriebskosten: 117,01 €
Heizkosten: 25,31 €
MwSt Gesamt: 58,84 €
Wohnfläche: 47,76 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  B  26,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,65
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Personenaufzug, Südbalkon, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Wasch/Trockenraum


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Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär

Stefan Artmayr

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