Schöne Wohnung zentrumsnähe Peuerbach mit Balkon und Parkplatz
Wohnung
,
4722
Peuerbach
,
Passauer Straße 23
Beschreibung der Immobilie
Schöne Wohnung zentrumsnähe Peuerbach mit Balkon und Parkplatz
Passauerstraße 23 Top 2
Perfekte Lage- nicht mitten drin aber trotzdem dabei!
Das Gebäude befindet sich etwas außerhalb, das Stadtzentrum von Peuerbach ist aber in wenigen Minuten fußläufig erreichbar! Hier findet man alles was man braucht - diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Fachmarktzentrum, Ärzte und Banken, Kindergarten und Schulen sowie auch Bar´s, und Restaurants. Auch für die Freizeit hat Peuerbach einiges zu bieten: Sportplatz, Freibad sowie das Kino, diverse Veranstaltungen und, und, und.
Sehr gute Verkehrsanbindung nach Grieskirchen/Wels, Eferding/Linz und auch Schärding.
Vermietet wird eine 2 Zimmer Wohnung im 1.OG mit Balkon.
Raumaufteilung:
- Garderobe/Eingangsbereich
- heller Wohn- Ess- Küchenbereich
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Schlafzimmer
Küche und jegliche Möbel können mit abgelöst werden.
Zur Wohnung gehören ein eigener Parkplatz. Es befindet sich ein Lift im Haus, welcher das Kellergeschoss mit dem Dachgeschoss verbindet - somit sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Fahrradraum, eine kleine Waschküche, sowie die Technikräume.
Keine Haustiere erlaubt!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <350m
Arzt <6.800m
Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <325m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <375m
Polizei <425m
Verkehr
Bus <300m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.225m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5753/516647399
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Zustand: | Neuwertig |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 598,39 € |
Kaltmiete (netto): | 373,68 € |
Kaltmiete: | 514,24 € |
Betriebskosten: | 117,01 € |
Heizkosten: | 25,31 € |
MwSt Gesamt: | 58,84 € |
Wohnfläche: | 47,76 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 26,00 kWh/m²a |
fGEE: | A+ 0,65 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Personenaufzug, Südbalkon, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Stefan Artmayr
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
T +43 664 9253493
H stefan.artmayr@immobaer.at