Neubauwohnung in Toplage - Erstbezug - inklusive Einbauküche und Parkplatz

Wohnung , 2130 Mistelbach , Mitschastraße


Mitten im Zentrum von Mistelbach! Erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß, inklusive des Hauptplatzes. Diese Lage lässt keine Wünsche offen!

Beschreibung der Immobilie

Neubauwohnung in Toplage - Erstbezug - inklusive Einbauküche und Parkplatz

Exklusive Erstbezug-Neubauwohnung in Mistelbach



Willkommen in Ihrem brandneuen Zuhause in Mistelbach! Diese hochwertige 3-Zimmerwohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, geräumigen Wohnbereiche und einer modernen Einbauküche. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein frisches und einladendes Ambiente, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.



Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über einen eigenen Parkplatz, der immer für Sie reserviert ist. Genießen Sie das Komfortgefühl eines Neubaus und die Annehmlichkeiten einer zeitgemäßen Wohnanlage.



Haustiere sind erlaubt!



Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption



Eckdaten:

- 3 Zimmer

- Einbauküche inklusive

- Parkplatz inklusive

- Erstbezug

- Moderne Ausstattung

- Ruhige Wohngegend



Machen Sie diesen Traum vom neuen Zuhause wahr und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen oder bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <1.000m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 25500

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Gesamtmiete: 1.204,74
Kaltmiete (netto): 922,34 €
Kaltmiete: 1.090,68 €
Miete / m²: 12,01 €
Betriebskosten: 118,34 €
MwSt Gesamt: 114,06 €
Wohnfläche: 76,81 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf: 40,00 kWh/m²a
fGEE: 1,24
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz


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Ihre persönliche Beratung

Eszter Virasztó

WERTIMMOBILIEN Consulting KG

T +43 676 8 50 60 8 702