Ruhige, zentrale 3-Zimmer Wohnung, mit freiem Blick zur Altstadt, nähe Steiner Tor

Wohnung - Etage, 3500 Krems an der Donau


Beschreibung der Immobilie

Ruhige, zentrale 3-Zimmer Wohnung, mit freiem Blick zur Altstadt, nähe Steiner Tor

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 2- Zimmer Wohnung in Krems an der Donau.  



Das ehrwürdige, fünfstöckige Gebäude, stammt aus dem Jahr 1888 und ist vor einiger Zeit komplett saniert worden. Die Wohnung verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Liftstock. Die Zimmer der Wohnung sind mit wunderschönem Parkettboden und das Badezimmer mit zeitlosen Fliesen ausgelegt.



Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen großzügigen Vorraum. Von hier erreichen Sie geradeaus die ca. 16 m² große Küche, die durch eine Wand geteilt wurde. Zurück zum Vorraum gelangen Sie durch eine weitere Tür in ein ca. 13 m² großes Schlafzimmer und von hier in ein weiteres ca. 12 m² großes Zimmer. Das Badezimmer mit Dusche und Toilette befindet sich beim Wohnungseingang. 



Die Wohnung liegt besonders zentral, nahe der Altstadt von Krems und doch sind Sie innerhalb von 10 Minuten an der Donau. Unweit von vielen Universitäten und dem Bahnhof gelegen, bietet diese Wohnung eine sehr gute Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.



Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie.



Bei den Fotos handelt es sich um Fotos einer ähnlichen Wohnung im selben Haus.



Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Frau Marie-Louise Eisenburger

national - Tel: 0676 605 9800
international - Tel: +43 676 605 9800
e-mail: eisenburger@lifestyle-properties.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 4636

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1888
Zustand: Modernisiert
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 839,47
Kaltmiete (netto): 551,68 €
Kaltmiete: 680,29 €
Betriebskosten: 128,61 €
Heizkosten: 75,96 €
MwSt Gesamt: 83,22 €
Wohnfläche: 49,32 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  109,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche


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Ihre persönliche Beratung

IM Lifestyle Properties GmbH

Marie-Louise Eisenburger

Lifestyle Properties

T +43 1 512 14 84

H +43 676 6059800