Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit gefördertem Mietzins

Wohnung , 8010 Graz , Grabenstraße 56


Beschreibung der Immobilie

Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit gefördertem Mietzins

Die Wohnung verfügt über 89,97m² und teilt sich wie folgt auf:





  • Vorraum
  • Wohn -/Esszimmer mit Küche
  • 2 getrennt begehbare Zimmer
  • separates WC
  • Badezimmer mit Badewanne und integrierter Duschwand




Hinzu kommt noch ein Kellerabteil sowie eine Gemeinschaftsterrasse.





Zu dem aktuellen Mietzins von 822,99€ kommen noch die Heizkosten sowie die Stromkosten hinzu.





Der Mietvertrag wird auf unbefristete Zeit abgeschlossen.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <350m
Krankenhaus <350m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <175m
Universität <250m
Höhere Schule <450m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <1.900m

Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <425m
Post <650m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <425m
Autobahnanschluss <5.850m
Bahnhof <950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1622/54

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Voll_saniert
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 822,99 €
Kaltmiete (netto): 462,45 €
Kaltmiete: 748,17 €
Betriebskosten: 179,94 €
MwSt Gesamt: 74,82 €
Wohnfläche: 90,00 m²
Nutzfläche: 90,00 m²
Zimmer: 3
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  D  106,20 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fernwärme, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche

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Julia Rupp

Lanzer Immobilien Gesellschaft m. b. H.

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