Cityloft - Mitten im Siebten - helles Loftbüro mit urbanem Flair - Nähe Mariahilferstrasse

Büro / Praxis , 1070 Wien,Neubau , Zollergasse


- Nähe Mariahilferstraße - Zollergasse - zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants in der Umgebung - U3 Neubaugasse, Buslinien 13a, 14a

Beschreibung der Immobilie

Cityloft - Mitten im Siebten - helles Loftbüro mit urbanem Flair - Nähe Mariahilferstrasse

Sehr geehrte Damen und Herren,



beziehen Sie Ihren neuen Standort mitten in der pulsierenden Lage rund um die Mariahilferstrasse. Das offen geschnittene Loftbüro befindet sich im Hoftrakt in eines schönen Stilaltbaus in der Zollergasse nur wenige Schritte von der Mariahilferstrasse entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Geschäften und Lokalen für Frühstück, Lunch, oder auch Afterwork. Mit der U3 Station Neubaugasse quasi direkt vor der Haustüre und den Buslinien 13 und 14a sind Sie hier hervorragend angebunden. Parkmöglichkeiten auch für Kunden und Besucher gibt es im naheliegenden Museumsquartier.



Aufteilung:



  • offener Loftbereich
  • Sanitärraum mit Dusche und Toilette



Highlights: 



  • große Fensterfronten
  • hell und freundlich
  • repräsentativer Stilaltbau
  • optimale Lage



Kosteninformationen:



  • Miete: 20 EUR / m2 / Monat / netto 
  • Betriebskosten: 2,02 EUR / m2 / Monat / netto
  • Gesamt: 2.455,01 EUR zzgl. 20% USt.
  • Gesamt: 2.946,01 EUR inkl.. 20% USt.



Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).



Ich freue mich auf Ihre Nachricht.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 271543747

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Alter: Altbau
Kaltmiete (netto): 2.229,80 €
Kaltmiete: 2.455,01 €
Betriebskosten: 225,21 €
Nutzfläche: 111,49 m²
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  E  183,30 kWh/m²a
fGEE:  D  1,98
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Zentralheizung, Personenaufzug, Dusche


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Immobiliaris GmbH

Andreas Ebner

Immobiliaris GmbH

T +43 660 922 93 92