Südlich ausgerichtete 1 - Zimmer Wohnung inkl. neuer Einbauküche mit optimaler Infrastruktur

Wohnung , 1100 Wien


Wielandplatz, U1

Beschreibung der Immobilie

Südlich ausgerichtete 1 - Zimmer Wohnung inkl. neuer Einbauküche mit optimaler Infrastruktur

Die technisch als auch optisch gepflegte Liegenschaft befindet sich am Wielandplatz



Highlights der Liegenschaft:
* Parkettboden

* Bad mit Dusche

* separates WC

* Neue Einbauküche inkl. Geräte

* Personenlift



- Vorraum

- Wohn-/ Schlafzimmer 

- sep. WC

- Badezimmer mit Dusche & WM-Anschluss



Infrastruktur:
* Zahlreiche Nahversorger wie Billa, Penny, & Hofer erreichen Sie binnen weniger Gehminuten.

* Als nächstes öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen die U1 Linie "Reumannplatz" oder die Straßenbahn "Gellertplatz" zur Verfügung. (binnen 5-7 Gehminuten)



Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 oder per mail unter md@mast-immo.at



Ihr Immobilienberater

Herr Manuel Daniloglu

MAST Immo GmbH



Kosten:
- Kaution: 3 BMM

- Maklerhonorar: KEINE

- Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Vermieters
 



Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen




Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5387/6825

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 660,00
Kaltmiete (netto): 510,00 €
Kaltmiete: 600,00 €
Betriebskosten: 90,00 €
MwSt Gesamt: 60,00 €
Wohnfläche: 35,22 m²
Nutzfläche: 35,22 m²
Gesamtfläche: 35,22 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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Ihre persönliche Beratung

MAST Immo GmbH

Manuel Daniloglu

MA.ST Immobilien & Design e.U.

T +43 676 342 77 18