GROßZÜGIGES WOHNHAUS MIT NEBENGEBÄUDE - !RENOVIERUNGSBEDARF!

Haus - Mehrfamilienhaus, 2734 Puchberg am Schneeberg


Beschreibung der Immobilie

GROßZÜGIGES WOHNHAUS MIT NEBENGEBÄUDE - !RENOVIERUNGSBEDARF!

Zum Verkauf gelangt ein Ein-/Mehrfamilienhaus mit einem sanierungsbedürftigen Nebenwohnhaus, in Puchberg am Schneeberg! 



1. Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 179 m² aufgeteilt auf 2 Etagen. Die Erste Etage ist aufgeteilt in einen zentralen Vorraum von dem aus alle Räumlichkeiten begehbar sind. Aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Essbereich sowie einem Zugang zur Terrasse und der Küche. Weiters befindet sich eine Toilette und ein separates Badezimmer mit einer Wanne auf dieser Ebene. 



Die 2 Etage des Hauptgebäudes verfügt über weitere 3 Zimmern einem eigenen Bad sowie einer extra Toilette. 



2. Nebengebäude



Im Nebenwohnhaus, welches sanierungsbedürftig ist, befindet sich ein  zentraler Vorraum mit Zugang zu den 3 Zimmern sowie einer Küche einem Badezimmer und einer Toilette.



Die beiden Gebäude sind intern, durch einen Schuppen, verbunden.



Im Kellerbereich befinden sich 2 Abstellräume sowie die Heizräumlichkeiten für feste Brennstoffe aber auch die Befeuerung mit Öl und eine Luftwärmepumpe. 



Kurzübersicht der Gebäude:



1) Haupthaus:



1.OG - 1 - Vorraum.                                              



            1 - Wohnzimmer /Esszimmer                 



            2 - Schlafzimmer                                      



            1 - WC.                                                     



            1 - Bad mit Wanne



            1 - Küche



2.OG - 1  Vorraum



            3 - Schlafzimmer



            1 - WC



            1 - Bad mit Dusche



Keller:  2 - Räume, 1 Heizraum (Heizkessel für Öl und feste Brennstoffe)



2) Nebenhaus (sanierungsbedürftig)



Ebenerdig: 1 - Vorrau , 3 - Zimmer,  1 - Küche 





Für weitere Informationen, Besichtigungen  stehen wir Ihnen gerne jederzeit



unter der Telefonnummer



0650 / 710 00 56



zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!



 



Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:

www.ibaustria.com


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT



VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.



Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!



Satz- und Druckfehler vorbehalten.



           


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 153982007

Art: Haus - Mehrfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1975
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 379.000,00
Betriebskosten: 61,73 €
MwSt Gesamt: 6,17 €
Wohnfläche: 179,04 m²
Nutzfläche: 254,00 m²
Grundstücksfl.: 1.673,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 3
WC: 3
Terrassen: 1
Garten: 1.346,00 m²
Keller: 52,00 m²
Heizwärmebedarf:  G  277,00 kWh/m²a
fGEE:  E  3,12
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Ostbalkon, Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz


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Dipl.Wirtschaftsing.(FH) Matthias Kmetyko

Kmetyko Immobilientreuhand GmbH

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