Großzügiges Büro mit imposantem Empfangsbereich, 4 Zimmern und kleiner Terrasse in Korneuburg zu mieten

Büro / Praxis , 2100 Korneuburg


Das Büro liegt 3 Gehminuten vom Zentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Korneuburg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, ärtzliche Versorgung inkl. Krankenhaus, Gastronomie und Freizeitangebot.

Beschreibung der Immobilie

Großzügiges Büro mit imposantem Empfangsbereich, 4 Zimmern und kleiner Terrasse in Korneuburg zu mieten

Das modern augestattetes Büro besticht mit einem großzügigem Empfangsbereich, kleiner Terasse und vier einzelnen Räumen.



Vom Vormieter können die Kabelkanäle, die Klimaanlage und Tageslichtbeleuchtung auf Wunsch übernommen werden.




Zusätzlich stehen vier Parkplätze zur Verfügung, Monatliche Miete pro Parkplatz :  € 96,00 brutto



Die Höhe der notwendigen Vergebührung kann erst nach Bekanntgabe der Anzahl Parkplätze, die angemietet werden, berechnet werden.

Berechnung: Bruttomonatmiete aller gemieteten Objekte (Büro, Parkplätze,...) * Vertragsdauer in Monaten / 100




Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 203

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 2012
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaltmiete (netto): 1.542,71 €
Kaltmiete: 1.851,66 €
Betriebskosten: 308,95 €
MwSt Gesamt: 370,33 €
Bürofläche: 128,61 m²
Zimmer: 4
Terrassen: 1
Keller: 9,30 m²
Heizwärmebedarf: 25,80 kWh/m²a
fGEE:  C  1,17
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Fernwärme, Dusche, Garage, Teeküche


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