MODERN AUSGESTATTETE BÜROFLÄCHE MIT BLICK AUF DAS SCHLOSS BELVEDERE
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1030
Wien
BOTSCHAFTSVIERTEL / SCHLOSS BELVEDERE / SCHWARZENBERGPLATZ
Beschreibung der Immobilie
MODERN AUSGESTATTETE BÜROFLÄCHE MIT BLICK AUF DAS SCHLOSS BELVEDERE
TOP-BÜROFLÄCHE vis à vis vom SCHLOSS BELVEDERE
IHR VORTEIL:
- TOP LAGE - GRENZE ZUM 1. BEZIRK /SCHWARZENBERGPLATZ, ENTFERNT
- TRAUMHAFTE AUSSICHT AUF DAS SCHLOSS BELVEDERE
- HELLE, GROSSZÜGIE BÜROFLÄCHE IN EINEM MODERNEN BÜROGEBÄUDE
- MODERN AUSGESTATTET - OHNE RENOVIERUNG BEZIEHBAR
KFZ-Garagenplätze kann man selben Haus anmieten.
RAUMAUFTEILUNG
- 6 BÜROZIMMER - zentral begehbar
- GANG
- 2 WCs
- KÜCHE MIT ESSTISCH
AUSSTATTUNG
- Raumkühlung und Heizung über Fancoils (=Gebläsekonvektor)
- Fancoils ist die umweltfreundliche Alternative zur Klimaanlage
- Fernwärme
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- Fliesen, Teppich
LAGE UND INFRASTRUKTUR
Toplage, in einem modernen Bürogebäude im Botschaftsviertel, wenige Schritte vom Schwarzenbergplatz entfernt. Ein Billa befindet sich im selben Haus.
Der Garten des Schloss Belvederes kann für Büropausen optimal genutzt werden.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
- Straßenbahn 71
- Bus 4A
RESÜMEE
WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2297
Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1997 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Kaltmiete (netto): | 3.969,04 € |
Kaltmiete: | 4.507,25 € |
Betriebskosten: | 476,77 € |
Heizkosten: | 502,30 € |
MwSt Gesamt: | 1.001,91 € |
Nutzfläche: | 210,00 m² |
Bürofläche: | 210,00 m² |
Zimmer: | 6 |
WC: | 2 |
Heizwärmebedarf: | B 144,90 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,05 |
Ausstattung
Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Mag. Sabine Klein
Immobilien Klein
T + 43 676 33 33 668
H +43 676 3333 668