Wohnhaus Nähe Ski- und Wandergebiet Nassfeld / Kärnten

Haus - Mehrfamilienhaus, 9635 Dellach


Beschreibung der Immobilie

Wohnhaus Nähe Ski- und Wandergebiet Nassfeld / Kärnten

Die Liegenschaft befindet sich in optimaler Lage, in unmittelbarer Nähe zu Lebensmittelgeschäften, der Volkschule, dem Kindergarten, Gasthäusern, der Bank, etc., ein idealer Ausgangspunkt für sportliche Betätigungen in herrlicher Naturlandschaft - sowohl im Sommer als auch im Winter und in den Übergangszeiten. In 15 min. zur Talstation vom Naßfeld – Wandern, Skifahren, Langlaufen, Schneeschuhwandern, Baden am Presseggersee, Golfen, Klettern, uvm. 



Zudem ruhig in einer kleinen Ortschaft gelegen, verfügt das Wohnhaus über zwei eigenständige Wohnungen im Erd- und Obergeschoß (derzeit vermietet – Mieter könnte, muss aber nicht übernommen werden). Ein weiteres großes Plus: Es bestehen jede Menge Möglichkeiten, unausgebaute Flächen mit ca. 150 – 180 m² zusätzlich in Wohnraum zu verwandeln (mit betonierter Stiege zum Dachgeschoß, Obergeschoß).  



Wir freuen uns über Ihre Anfrage, weitere Objekte finden Sie unter www.dorfer.immo.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9.000m
Krankenhaus <8.500m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Post <500m
Bank <3.500m
Geldautomat <6.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 509

Art: Haus - Mehrfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1970
Zustand: Teil_vollsaniert
Kaufpreis: 340.000,00
Kaufpreis / m²: 1.942,86 €
Betriebskosten: 135,00 €
Heizkosten: 215,00 €
Wohnfläche: 175,00 m²
Nutzfläche: 250,00 m²
Grundstücksfl.: 763,00 m²
Bäder: 2
WC: 2
Keller: 32,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Estrichboden, Fliesen, Öl, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon, Garage, Parkplatz


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Dorfer Immobilienservice e.U.

Gernot Dorfer

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