Westausrichtung mit Charme und Flair!
Wohnung
,
8020
Graz
IV. Lend,
Beschreibung der Immobilie
Westausrichtung mit Charme und Flair!
3 Zimmer-Wohnung (Wohnküche + 2-Zimmer) mit 60,13m² Wohnfläche, 3.Stock mit Lift
Zubehör: Balkon ca. 5 m² Kellerabteil
Heizung: Infrarot + Klimaanlage
Energieausweis: HWB: 104,3 HWB Energieklasse D
Autoabstellplatz: zugeordneter Autoabstellplatz mit Benutzungsregelung
Gesamtzustand: sehr gut/gut
Besonderes: sehr gepflegte u. helle Wohnung, Westausrichtung, gute Raumaufteilung – Wohnküche + 2-Zimmer neuwertiges Badezimmer, Thermofenster, Klimaanlage
Kaufpreis: € 169.800,00 ausbezahlt
Betriebskosten: € 222,92 exkl. Heizung
Heizkosten: € ca. 160,00 inkl. Haushaltsstrom
Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5940/3015
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1963 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 169.800,00 € |
| Betriebskosten: | 222,92 € |
| Heizkosten: | 90,00 € |
| Sonstige Kosten: | 70,00 € |
| Nutzfläche: | 60,13 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 104,30 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Laminatboden, Elektro, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Peter Dusleag
PD Immo
T +43 676 421 57 52
H 0771717771717