Beschreibung der Immobilie
Moderne Geschäftsfläche in der Lassallestraße
Attraktives Geschäftslokal mit flexibler, moderner Fläche und großen Schaufenstern in erstklassiger Lage. Das Geschäftslokal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 541m² und zeichnet sich durch eine moderne und flexible Raumgestaltung aus. Große Schaufensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten hervorragende Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.
Verfügbare Flächen und Konditionen:
Top 1, ca. 541 m², netto/m²/Monat: EUR 13,50
Top 1a, ca. 239 m², netto/m²/Monat: EUR 14,50
Betriebskosten werden nachgereicht
Alle Preise zzgl. 20% Ust
Öffentliche Anbindung:
U-Bahnlinien: U1, U2
Straßenbahnlinien: 5, O
Autobuslinien: 5B, 80A, 82A, 175
Zug: S1, S2, S3, S7, REX1
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7106
Art: | Einzelhandel |
Land: | Österreich |
Alter: | Neubau |
Kaltmiete (netto): | 7.303,50 € |
Kaltmiete: | 7.303,50 € |
Miete / m²: | 13,50 € |
MwSt Gesamt: | 1.460,70 € |
Nutzfläche: | 541,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Sophie Schmück
Colourfish Real Estate Immobilienmakler GmbH
T +43 1 535 1111
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