GEMUETLICHE 1-ZIMMERWOHNUNG AN DER HÜTTELDORFERSTRAßE
Wohnung
- Etage,
1140
Wien
In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Geschäfte, darunter Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Restaurants und kleinere Einzelhandelsgeschäfte. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Hütteldorferstraße eine Hauptverkehrsstraße ist. Es gibt die Straßenbahnhaltestelle N49 in der Nähe, mit der man in nur wenigen Stationen die U3 (Hütteldorferstraße) erreicht.
Beschreibung der Immobilie
GEMUETLICHE 1-ZIMMERWOHNUNG AN DER HÜTTELDORFERSTRAßE
Willkommen zu dieser charmanten, teilsanierten Wohnung mit einer Fläche von 24 Quadratmetern. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Einzelpersonen.
Natürliches Licht strömt durch die Fenster und verleiht der Wohnung ein helles und luftiges Gefühl.
- Die Wohnung verfügt über ein saniertes Badezimmer mit Dusche.
- Die Wohnung verfügt über kompakte Küche mit Herd, Kühlschrank und Spülbecken.
- Geheizt wird mit Gas.
- Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
- Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss und hat KEINEN Lift.
Kosten
Netto Hauptmietzins 355,20
Netto Betriebskosten 99,25
Ust 10% 45,45
Brutto Miete 499,90
Kaution
3 Brutto Monatsmieten = 1.500,-
Befristung
Die Wohnung wird auf 36 Monate befristet vermietet (3 Jahre). Es besteht die Option der Verlängerung.
Provision
Keine Provision
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 19703
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Teil_vollsaniert |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 499,90 € |
| Kaltmiete (netto): | 355,20 € |
| Kaltmiete: | 454,45 € |
| Betriebskosten: | 99,25 € |
| MwSt Gesamt: | 45,45 € |
| Wohnfläche: | 24,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
Ausstattung
Gas, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Martin Roth
STADTQUARTIER Real Estate Group
T +43676847107222