Beschreibung der Immobilie
Reihenhaus in Wörtherseenähe
Das Reihenhaus in fantastischer Lage in unmittelbarer Nähe des Wörthersees bietet durch seine Massivholzbauweise ein außergewöhnliches Raumklima und vermittelt ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Grundriss, der den Wohnbereich, den Essbereich und die Küche miteinander verbindet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Privatsphäre bieten. Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und ein begehbarer Kleiderschrank vervollständigen das Obergeschoss.
Der großzügige, gepflegte Garten bietet eine wunderbare Gelegenheit im Freien zu entspannen.
Dem Haus ist ein Carportabstellplatz zugeordnet.
Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung machen dieses Haus zu einem idealen Objekt für Familien oder Paare, die nach einem komfortablen Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <8.000m
Straßenbahn <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5750/234
Art: | Haus - Reihenhaus |
Land: | Österreich |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 1.454,11 € |
Kaltmiete (netto): | 1.094,25 € |
Kaltmiete: | 1.251,01 € |
Betriebskosten: | 141,43 € |
Heizkosten: | 61,32 € |
MwSt Gesamt: | 141,78 € |
Wohnfläche: | 77,40 m² |
Bäder: | 1 |
WC: | 2 |
Terrassen: | 1 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Carport
Ihre persönliche Beratung
Nikolaus Rebernig
R & R Immobilientreuhand e.U.
T +43 664 145 59 90