Mietangebot in Götzis: Erstbezug in attraktiver-Lage!
Wohnung
- Terrassenwohnung,
6840
Götzis
Ruhig und zentral gelegen: Die Wohnung befindet sich in der Appenzeller Straße 17 und bietet eine perfekte Kombination aus idyllischer Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den beliebten Garnmarkt, der Marktgemeinde Götzis, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe Supermärkte, Apotheken, Schulen und Ärzte. Freizeitliebhaber kommen auf ihre Kosten: Ob Spaziergänge entlang der Naturpfade, sportliche Aktivitäten in den umliegenden Fitnesscentern oder entspannte Stunden im Grünen – hier finden Sie alles, was Sie brauchen!
Beschreibung der Immobilie
Mietangebot in Götzis: Erstbezug in attraktiver-Lage!
Ihre Neubauwohnung im Überblick:
- Zentrale Lage in Götzis, ideal für Paare und Einzelpersonen
- Neubauwohnung – Erstbezug!
- Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
- Exklusive Wohnanlage mit nur 8 Einheiten
- Wohnung im 1. Obergeschoss mit viel Tageslicht
- Terrasse mit ca. 13 m² für entspannte Stunden im Freien
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradabstellbereich
- 1 Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Kind- und Kleinkinderspielplatz für Familien
Neuste Technik und Ausstattung:
- Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für effizientes Energiemanagement
- Personenaufzug für barrierefreies Wohnen
- Leerverrohrung für E-Mobilität – bereit für die Zukunft
- Profitieren Sie von einer modernen und energieeffizienten Wohnung, die Ihnen maximalen Komfort und eine erstklassige Lage bietet.
zzgl. Tiefgaragenplatz mit € 113,00
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5681/462
| Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2023 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.627,22 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.270,36 € |
| Kaltmiete: | 1.471,98 € |
| Betriebskosten: | 165,62 € |
| Heizkosten: | 9,70 € |
| MwSt Gesamt: | 145,54 € |
| Wohnfläche: | 78,66 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 7,17 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 29,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,69 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Solarenergie, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Daniel Marte
Rimo Immobilien GmbH
T +43 5522 39303 28