Helle Wohnung in Unterweißenbach – Wohnen im Grünen mit Garten!

Wohnung , 8330 Feldbach , Unterweißenbach 79


Die Wohnung liegt in Unterweißenbach, einer ruhigen und naturnahen Gegend in der Nähe von Feldbach. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind nur wenige Minuten entfernt. Ideal für Naturfreunde und alle, die eine erholsame Umgebung schätzen.

Beschreibung der Immobilie

Helle Wohnung in Unterweißenbach – Wohnen im Grünen mit Garten!

Die angebotene Mietwohnung liegt im Erdgeschoss eines ansprechend gepflegten Wohnhauses in Unterweißenbach bei Feldbach und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und attraktive Lage.



Raumaufteilung:



  • Vorraum: Der einladende Vorraum dient als zentrale Anlaufstelle und bietet ausreichend Platz für Garderobe sowie praktische Abstellmöglichkeiten.
  • Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet und bietet genügend Raum für zusätzlichen Stauraum.
  • Wohnküche: Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die geräumige Wohnküche. Durch eine geschickte Eckplatzierung erscheint die Küche wie ein separater Raum und ist optisch vom Wohnzimmer getrennt. Die moderne Küche ist mit zeitgemäßen Elektrogeräten ausgestattet und überzeugt mit viel Stauraum und einer großzügigen Arbeitsfläche.
  • Badezimmer und WC: Das Badezimmer ist funktionell eingerichtet und bietet Komfort für den täglichen Bedarf. Ein separates WC ergänzt das Angebot.
  • Garten: Der Garten lädt mit seiner grünen Oase zum Entspannen und Genießen im Freien ein.


Besonderheiten:



  • Stauraum: Durch die geschickte Nutzung des Platzes und die Möglichkeit zur Schaffung zusätzlichen Stauraums im Wohnzimmer wirken die Räume besonders aufgeräumt und großzügig.
  • Zusätzliche Einrichtungen: Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil, ein freistehender KFZ-Parkplatz sowie ein Fahrradabstellraum.
  • Lage und Infrastruktur: Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete und ruhige Lage. Einrichtungen des täglichen Bedarfs und das öffentliche Verkehrsnetz sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.


Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und verleiht jedem Raum eine helle, einladende Atmosphäre.



Diese Wohnung in Unterweißenbach bei Feldbach vereint Komfort, Funktionalität und eine ansprechende Gestaltung. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <425m
Klinik <8.650m
Krankenhaus <200m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <550m
Universität <8.775m
Höhere Schule <8.775m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <700m
Geldautomat <700m
Post <825m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <300m
Bahnhof <900m
Flughafen <7.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7314/387

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 684,88
Kaltmiete (netto): 402,96 €
Kaltmiete: 503,94 €
Betriebskosten: 92,98 €
Heizkosten: 109,79 €
MwSt Gesamt: 71,15 €
Wohnfläche: 52,53 m²
Zimmer: 2,50
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  59,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz


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