2-Zimmer-Stadtwohnung

Wohnung - Etage, 6800 Feldkirch , Montfortgasse 13


Ruhig wohnen, zentral leben: Willkommen in der Montfortgasse 13 im Herzen von Feldkirch! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt in der charmanten Altstadt und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und städtischem Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was den Alltag besonders angenehm macht. Für Pendler ideal: Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Liechtenstein bieten Flexibilität und kurze Wege.

Beschreibung der Immobilie

2-Zimmer-Stadtwohnung

Ihre Vorteile auf einen Blick



  • Zentrale Altstadtlage in Feldkirch
  • Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
  • Helles Badezimmer mit Fenster und Badewanne
  • Separates WC für mehr Komfort
  • Personenaufzug im Gebäude
  • 1 Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • Keine eigenen KFZ-Stellplätze: Dauer-Park-Karten können beim Bürgerservice der Stadt Feldkirch erworben werden
  • Kein Balkon oder Terrasse, aber mitten im lebendigen Stadtkern mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten


Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Einzelpersonen, die das städtische Leben und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen schätzen.



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <100m
Krankenhaus <1.275m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <425m
Höhere Schule <1.250m
Universität <350m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <150m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <875m
Autobahnanschluss <1.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5681/463

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1600
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.070,00
Kaltmiete (netto): 718,33 €
Kaltmiete: 919,73 €
Betriebskosten: 201,40 €
Heizkosten: 48,58 €
MwSt Gesamt: 101,69 €
Wohnfläche: 62,22 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 6,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  123,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,47
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV


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Rimo Immobilien GmbH

Daniel Marte

Rimo Immobilien GmbH

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