2-Zimmer-Stadtwohnung
Wohnung
- Etage,
6800
Feldkirch
,
Montfortgasse 13
Ruhig wohnen, zentral leben: Willkommen in der Montfortgasse 13 im Herzen von Feldkirch! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt in der charmanten Altstadt und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und städtischem Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was den Alltag besonders angenehm macht. Für Pendler ideal: Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Liechtenstein bieten Flexibilität und kurze Wege.
Beschreibung der Immobilie
2-Zimmer-Stadtwohnung
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Zentrale Altstadtlage in Feldkirch
- Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
- Helles Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Separates WC für mehr Komfort
- Personenaufzug im Gebäude
- 1 Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Keine eigenen KFZ-Stellplätze: Dauer-Park-Karten können beim Bürgerservice der Stadt Feldkirch erworben werden
- Kein Balkon oder Terrasse, aber mitten im lebendigen Stadtkern mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Einzelpersonen, die das städtische Leben und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen schätzen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <100m
Krankenhaus <1.275m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <425m
Höhere Schule <1.250m
Universität <350m
Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <150m
Polizei <275m
Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <875m
Autobahnanschluss <1.800m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5681/463
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1600 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 1.070,00 € |
Kaltmiete (netto): | 718,33 € |
Kaltmiete: | 919,73 € |
Betriebskosten: | 201,40 € |
Heizkosten: | 48,58 € |
MwSt Gesamt: | 101,69 € |
Wohnfläche: | 62,22 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Keller: | 6,00 m² |
Heizwärmebedarf: | D 123,00 kWh/m²a |
fGEE: | D 2,47 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Daniel Marte
Rimo Immobilien GmbH
T +43 5522 39303 28