130m² 5 Zimmer Einfamilienhaus in Ruhelage von Gänserndorf Süd
Haus
- Einfamilienhaus,
2230
Gänserndorf
Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt. Mit dem Bus erreichen sie in kurzer Zeit den Bahnhof. Sämtliche Einrichtungen ( Schule, Kindergarten und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung der Immobilie
130m² 5 Zimmer Einfamilienhaus in Ruhelage von Gänserndorf Süd
5 Zimmer Einfamilienhaus in Gänserndorf Süd!
Dieses 2009 erbautes Einfamilienhaus befindet sich auf einem 630m² großem Grundstück in Gänserndorf Süd.
Das Haus teilt sich auf Untergeschoß und Obergeschoß auf:
5 Zimmer
1.offene Küche mit allen Geräten
Vorzimmer
1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
1 Kleines Bad mit Dusche und WC
Eine Terrasse führt vom Wohnbereich in den Garten.
Im hinteren Teil des Gartens gelangen Sie in das großzügige Gerätehaus, welches auch als Werkstatt oder ähnliches genutzt werden kann. ( Klimatisiert )
Das Haus verfügt über eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und einem zusätzlichem Wirtschaftsraum. Vor der Garage haben Sie zusätzlich noch ein Carport.
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Klimaanlage
Im Wohnbereich ist zusätzlich ein großer Kamin für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage.
Die Fenster 2 und 3 Fachverglasung. Alle Fenster haben elektrische Außenrolladen.
Das Anwesen ist eingezäunt und hat selbstverständlich ein automatisches Tor für die Einfahrt zum Carport und Garage.
Diese Immobilie kann vollständig möbliert übernommen werden. ( außer die Fernseher )
Kaufpreis: 649.000,-
Provision 3% zzgl. 20% Mwst.
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: +43 664 308 98 82 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: olga@atrium-real.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <3.500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 555
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2009 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 649.000,00 € |
| Wohnfläche: | 129,75 m² |
| Nutzfläche: | 180,75 m² |
| Grundstücksfl.: | 632,00 m² |
| Lagerfläche: | 25,50 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 35,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,63 |
Ausstattung
Fliesen, Kunststoffboden, Laminatboden, Solarenergie, Fußbodenheizung, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster, Kabel/Satelliten-TV, Carport, Garage
Ihre persönliche Beratung
Olga Konzier
Atrium Global Investment
T +43 1 391 22 30
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