Toplage - Wörthersee Südufer - Seeblick

Wohnung - Erdgeschoß, 9081 Sekirn


Die moderne Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage in Sekirn. Durch die Hanglage ist ein wunderschöner Ausblick auf den Wörthersee gegeben. Sekirn ist ein Ort am Südufer des Wörthersees in Kärnten. Er ist ein Teil der Gemeinde Maria Wörth.

Beschreibung der Immobilie

Toplage - Wörthersee Südufer - Seeblick

Die 75 m² große Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die überaus großzügige ca. 50 m² große Terrasse, den wunderschönen Blick auf den Wörthersee und die besonders schöne Lage.



In den Wohnräumen sind Parkettböden und in den Nassräumen Fliesen verlegt.



Raumaufteilung: Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 WC, Wohn-/Esszimmer, Küche.



Die ca. 50 m² große Terrasse ist von jedem Zimmer aus zu betreten und schaut sowohl Richtung Wörthersee als auch Richtung Westen. Bei allen Fenstern gibt es Außenrollläden. Im Keller ist ein zusätzlicher Abstellraum vorhanden, weiters gibt es 1 PKW Abstellplatz im Freien.



- Helles Wohnzimmer mit Glasschiebefenster



- Extra-WC und WC im Bad



- Nichtraucherwohnung



- 5 Autominuten bis Klagenfurt



- Seezugang: Strandbad Sekirn - ca. 3 Gehminuten



- Zweitwohnsitz möglich

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2070

Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2008
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 840.000,00
Betriebskosten: 229,89 €
Heizkosten: 43,00 €
MwSt Gesamt: 32,07 €
Wohnfläche: 75,91 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Garten: 154,00 m²
Heizwärmebedarf: 54,00 kWh/m²a
fGEE: 1,14
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Parkplatz


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Winfried Scharler

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