Perfektes Zuhause am Millstätter See: Neuwertige Wohnung mit Sonnenterrasse für 345.000,00 €!
Wohnung
,
9873
Döbriach am Millstätter See
Willkommen in Döbriach, einem malerischen Ort am Ostufer des atemberaubenden Millstätter Sees in Kärnten. Diese charmante Gemeinde ist nicht nur ein beliebtes Ziel für Urlauber, sondern auch ein begehrter Wohnort für Menschen, die die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und Lebensqualität suchen. Döbriach besticht durch seine idyllische Lage, eingebettet zwischen sanften Hügeln und majestätischen Bergen. Der Millstätter See, bekannt für sein kristallklares Wasser und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, liegt direkt vor der Haustür. Hier können Sie schwimmen, segeln, angeln oder einfach nur die Sonne am Ufer genießen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Biosphärenpark Nockberge unzählige Möglichkeiten zur Erkundung der alpinen Landschaft bietet. Die Infrastruktur in Döbriach ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Spittal an der Drau und Villach, die in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die Haltestelle des „Nockmobils“ befindet sich ebenfalls in der Nähe und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erkundung der gesamten Nockregion. Für Wintersportliebhaber ist Döbriach der ideale Ausgangspunkt. In nur 15 Minuten erreichen Sie die Skigebiete Bad Kleinkirchheim und Turrach, während zahlreiche Langlaufloipen und Rodelbahnen in der Umgebung auf Sie warten. Nach einem aktiven Tag in der Natur können Sie sich in den nahegelegenen Thermen entspannen und neue Energie tanken. Döbriach am Millstätter See bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, das sowohl Einheimischen als auch Touristen zugutekommt. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität – ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Entdecken Sie die Vorzüge von Döbriach und genießen Sie das Leben am Millstätter See!
Beschreibung der Immobilie
Perfektes Zuhause am Millstätter See: Neuwertige Wohnung mit Sonnenterrasse für 345.000,00 €!
Sie suchen eine traumhafte Immobilie in einer idyllischen Lage mit Blick auf die Berge und den Millstätter See? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese neuwertige Wohnung in 9873 Döbriach am Millstätter See in Kärnten bietet alles, was das Herz begehrt und lässt keine Wünsche offen.
Auf einer Fläche von 68.58m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die helle und freundliche Wohnküche mit offener Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Durch die großen Fenster genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, den See und die grüne Landschaft.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Sonnenterrasse, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Hier können Sie die warmen Sommerabende in Ruhe ausklingen lassen oder sich an einem sonnigen Tag entspannt zurücklehnen und die Natur genießen.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in Form eines Carports zur Verfügung, der vor Wind und Wetter schützt. Zudem ist die Wohnung barrierefrei und mit einem Personenaufzug ausgestattet, was besonders für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil ist.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Auch ein Abstellraum bietet genügend Platz für all Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem eine Apotheke, einen Supermarkt und eine Bäckerei, die Ihnen den Alltag erleichtern.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Wohnung und der Umgebung verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause am Millstätter See. Der Kaufpreis von 345.000,00 € ist ein unschlagbares Angebot für diese einzigartige Immobilie. Worauf warten Sie noch? Greifen Sie zu und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Kärnten!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <3.500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 296
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 345.000,00 € |
| Wohnfläche: | 68,58 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 7,23 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 40,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,70 |
Ausstattung
Fliesen, Fernwärme, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Carport
Ihre persönliche Beratung
Bmstr. Manfred Siller
Fa. Siller Real Estate Immobilien GmbH
T +43 4766 35 003 11
H +43 676 51 700 46