Beschreibung der Immobilie
MODERNE MIETETE MIT BALKON
Dieses moderne Wohnhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße zur Krottenbachstraße
öffentliche Anbindung: Buslinie 35A, 40Am S 45
RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit halb offener Küche und Ausgang auf dem Balkon, drei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit WC, ein Duschbad, Separates WC, zwei Abstellräume
AUSSTATTUNG:
Parkett
Komplett eingerichtete Küche
Außenrollläden
Kellerabteil
Waschküche
Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
* Die Betriebskosten können sich zum Jahreswechsel noch ändern
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 29368
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 3.249,00 € |
Kaltmiete (netto): | 2.672,32 € |
Kaltmiete: | 2.953,64 € |
Betriebskosten: | 281,32 € |
MwSt Gesamt: | 295,36 € |
Wohnfläche: | 150,84 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 2 |
WC: | 2 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 34,00 kWh/m²a |
fGEE: | B 0,96 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Office Team
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96