Moderne Neubauwohnung in Villach-Warmbad
Wohnung
,
9504
Villach
Villach-Warmbad, Nähe Kärnten Therme, Atrio, Kurgebiet
Beschreibung der Immobilie
Moderne Neubauwohnung in Villach-Warmbad
Stilvolle Neubauwohnung in Villach-Warmbad
Diese Wohnung liegt in einer schönen sowie ruhigen Wohnlage direkt in Villach-Warmbad. Die rund 51 m² an Wohnfläche sind sehr praktisch sowie dem modernen Raumkonzept entsprechend aufgeteilt. Demnach finden Sie in dieser Wohnung folgende Aufteilung:
geräumiger Vorraum/Garderobe, Schlafzimmer, großer Wohn- Essraum mit open-space Küche inkl. stilvoller Einbauküche, gemütlicher sowie großer Balkon in Westausrichtung, Badezimmer mit moderner Glasdusche, separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum.
Der gemütliche Charakter sowie die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung werden von edlen Parkettböden in den Wohnräumen sowie durch elektronische Außenraffstore an sämtlichen Fenstern bestätigt.
Eine Einbauküche samt den erforderlichen E-Geräten in toller Ausführung, gehört ebenfalls zu dieser Wohnung und wurde in das offene Raumkonzept des Wohn- Essraumes integriert. Viel Platz bietet auch ein überdurchschnittlich großer Balkon mit knapp 17 m², in schöner Westausrichtung.
Ein TG-Stellplatz im Keller des Wohnhauses sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu dieser Wohnung und sind in der Miete bereits enthalten.
Die Wohnung ist zu marktgerechten sowie wertgesicherten Konditionen bis zum 31.03.2027 befristet vermietet.
Sofortinfo: Peter Fischer +43664/9150295
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1084/3711
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2022 |
Zustand: | Neuwertig |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 250.000,00 € |
Betriebskosten: | 148,90 € |
Heizkosten: | 106,67 € |
MwSt Gesamt: | 36,22 € |
Wohnfläche: | 51,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Keller: | 5,04 m² |
Heizwärmebedarf: | B 36,00 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,82 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Parkettboden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Peter Fischer
S Real Villach
T +43 (0)664 9150295
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