3 Zimmer-Wohnung mit Balkon -

Wohnung - Terrassenwohnung, 3151 St. Pölten


- Ruhige Wohngegend mit Grünflächen und Spielplätzen - Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A1 - Einkaufszentrum und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - Ca. 10 Minuten Fahrtzeit zum Stadtzentrum von St. Pölten - Umgeben von Weinbergen und Feldern, ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren - Schöner Ausblick auf die umliegende Landschaft und die Berge - Die Wohnung befindet sich in der Ing. Ritzingerstraße 1 in 3151 St. Pölten

Beschreibung der Immobilie

3 Zimmer-Wohnung mit Balkon -

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. 

Die Wohnung wurde von einem gemeinnützigen Bauträger errichtet. Es fällt daher ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 2.890,60 EURO an. 

Bitte richten Sie Anfragen oder Besichtigungswünsche ausschließlich schriftlich an uns.



Die Wohnung liegt im zweiten Stock (ohne Lift) und teilt sich wie folgt auf: 



- Eingangsbereich 

- extra WC

- Badezimmer mit Wanne (die Wohnung wird OHNE Möbel - auch im Badezimmer) vergeben. 

- Wohnzimmer mit Küchenbereich (Küche unmöbliert) 

- Balkon

- 2x Schlafzimmer



Die Details im Überblick: 



- unbefristet

- Baujahr 1999

- Finanzierungsbeitrag: 2.890,60 EURO

- Ohne Küche und ohne Badezimmermöbel

- 2. Stock OHNE Aufzug

- Trockenraum als Allgemeinraum vorhanden

- Heizung und Warmwasser wird nach Verbrauch berechnet und ist nicht in der Miete inkludiert

- inkl. 1x Autoabstellplatz

- inkl. 1x Abstellfläche (direkt beim Autoabstellplatz)

- die Anlage wird derzeit saniert. 



Ich freue mich sehr auf unseren Besichtigungstermin und bitte höflichst um schriftliche Kontaktaufnahme per E-Mail bzw. Kontaktformular auf dieser Seite.

Vielen Dank!




Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5114/364455652

Art: Wohnung - Terrassenwohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 647,66
Kaltmiete (netto): 647,66 €
Kaltmiete: 647,66 €
Nutzfläche: 69,85 m²
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  C  51,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,56
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Badewanne, Wasch/Trockenraum


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Wohnbauvereinigung GFW Gemeinnützige GmbH

Christina-Maria Edlinger-Unger, MBA

Wohnbauvereinigung GFW Gemeinnützige GmbH

H +43 664 831 8278