Besonderes Anwesen in herrlicher Lage. - Großzügiges Grundstück mit Fernblick.
Haus
,
8280
Fürstenfeld
Das Anwesen befindet sich im Westen von Fürstenfeld. Der Standort bietet eine herrliche naturnahe Lage mit dem Zentrum der Stadt in wenigen Minuten Fahrzeit Entfernung. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG. Die Stadt Fürstenfeld bietet sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Unter anderem eine Vielzahl an Geschäften, Dienstleistern und Einrichtungen sowie öffentliche Institutionen. Das Zentrum von Fürstenfeld ist nur rund 2 Km entfernt und mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Die umliegenden Städte bieten viele weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister. Fehring und Jennersdorf sind je rund 20 Fahrminuten entfernt, sowie Feldbach ca. 25 Minuten. Alle darüber hinausgehenden Angebote im Bereich der Infrastruktur sowie vielzählige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Landeshauptstadt Graz (ca. 40 Fahrminuten). BILDUNGS-EINRICHTUNGEN. Fürstenfeld ist als "Schulstadt" bekannt und bietet mehrere Volksschulen und Neuen Mittelschulen (NMS). Zudem gibt es ein BG/BRG, eine HAK/HAS, eine Polytechnische Schule sowie eine Musikschule, darüber hinaus auch eine Kooperation mit der HTBLA Weiz. Viele weiterführende Bildungseinrichtungen, besonders Universitäten, sind in Graz und Wien gelegen. VERKEHRSANBINDUNG. In Fürstenfeld gibt es einen Bahnhof mit überregionalen Anbindungen, dieser ist rund 3 Km entfernt. Der neue Anschluss an die Fürstenfelder Schnellstraße ist nur 4 Km entfernt und so in nur 7 Minuten erreichbar. So ist Graz in rund 40 Minuten und Wien in ca. 1h 30 Minuten erreichbar. DIE REGION. Das Anwesen liegt im Süden des Bezirks Hartberg-Fürstenfeld, in der beliebten Thermenregion. Mit der Südost-Steiermark und dem Südburgenland angrenzend befindet sich die Liegenschaft mitten in einer beliebten Genuss- und Freizeit-Region mit herrlichem Klima.
Beschreibung der Immobilie
Besonderes Anwesen in herrlicher Lage. - Großzügiges Grundstück mit Fernblick.
Dieses besondere Anwesen befindet sich in naturnaher Ruhelage im Westen von Fürstenfeld.
Das Anwesen besteht aus einem hochwertig renovierten Wohnhaus sowie einem landwirtschaftlichen Nebengebäude und umfasst über 29.000 m² Grundfläche.
Das Besondere an diesem Traumhaus:
- Herrliche erhöhte Lage mit Terrassen und Ausblick.
- In der beliebten Süd-Ost-Steiermark bei Fürstenfeld.
- Exklusives Wohnhaus mir rd. 360 m² Wohnfläche.
- Historische Substanz hochwertig renoviert.
- Luxuriöse Indoor-Wellness-Ebene.
- Großzügiges Anwesen mit über 29.000 m² Grundstücksfläche.
DAS HAUPTHAUS.
Das Haupthaus verfügt über insgesamt rund 363 m² Nutzfläche auf einer Etage.
Die Fläche verteilt sich auf:
- Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und mehreren Zugängen zu den Außenbereichen.
- Die Indoor-Wellness-Ebene mit großem Pool, Sauna und anschließendem Badzimmer.
- Drei Zimmer, davon eines aktuell als Ankleideraum genutzt.
- Eine getrennte Wohneinheit für Gäste.
- Geräumige Gangflächen und Abstell- sowie Technikräume.
Die historische Substanz und die großzügige offene Raumgestaltung sorgen für besonderes Wohnambiente.
Eingebettet in die sanfte Landschaft der Südost-Steiermark bietet sich hier ein einzigartiges Lebensgefühl.
Der Zugang zu den Außenanlagen und Terrassen ist von mehreren Bereichen aus gegeben.
DIE LIEGENSCHAFT.
Das Anwesen befindet sich auf einer großzügigen Liegenschaft mit insgesamt 29.271 m² Grundstücksfläche.
Das Grundstück ist fast zur Gänze als "Landwirtschaftsgebiet" gewidmet.
Auf der Liegenschaft befindet sich noch ein Nebengebäude mit extra Stauraum und Potential.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich -auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <10.000m
Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 980
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1500 |
| Zustand: | Voll_saniert |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 2.150.000,00 € |
| Wohnfläche: | 363,00 m² |
| Nutzfläche: | 363,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 29.271,00 m² |
| Gesamtfläche: | 363,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 4 |
| WC: | 4 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 100,50 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,26 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Parkplatz, Sauna
Ihre persönliche Beratung
Wilhelm Rossmair
AKTIVIT - Future in Living - Immobilien
H +43 664 54 24 481