Perfekt für Sanierer - Vier Wohnungen (2-3 Zimmer) in ruhiger Lage von Floridsdorf

Perfekt für Sanierer - Vier Wohnungen (2-3 Zimmer) in ruhiger Lage von Floridsdorf

Zum Verkauf gelangen vier Wohnungen einzeln oder auch als Gesamtpaket. Die Wohnungen sind allesamt bestandsfrei und haben einen jeweils unterschiedlich großen Sanierungsbedarf.

Die Gesamtfläche beläuft sich auf etwa 248 m2.

• Top 2-EG; 67m²; Leerstand
• Top 4-EG; 67m²; Leerstand
• Top 9-OG 1; 55m²; Leerstand
• Top 11 OG 2; 59m²; Leerstand

Die Lage Peter Kaiser Gasse zählt zu den ruhigen, beschaulichen Abschnitten, bietet jedoch eine sehr gute Anbindung im Öffentlichen- wie auch im Individualverkehr.

Zwei weitere Wohnungen, die derzeit noch vermietet sind, können in weiterer Folge ebenfalls erworben werden. 

Diese sind im angegebenen KP nicht inbegriffen.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per Mail.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap