Renoviertes Haus in zentraler Lage

Renoviertes Haus in zentraler Lage

Vermietet wird in der Kressgasse, ein vor 3 Jahren renoviertes Haus, mit sehr schönem Garten. Die Wohnfläche ist 79m2, eine Terrasse mit 20m2, sowie ca. 350m2 reine Gartenfläche.

Natürlich ist das Haus ganzjährig bewohnbar und kann mit Dezember 2024 bezogen werden.

Raumaufteilung:

• zentrales Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Extra Küche, eingerichtet mit allen Geräten
• Abstellraum 
• Badezimmer mit Wanne und WC
• schöner Raum im Dachgeschoss
• Gasetagenheizung
• weitere Bilder demnächst verfügbar, Termine werden in der 1. Dezember Woche stattfinden.

Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <750m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.750m
Universität <7.500m
Höhere Schule <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <2.000m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap