Wohnen im Zentrum von Leoben - 4 Zimmer mit 2 Balkonen und Gartenmitbenutzung

Wohnung , 8700 Leoben , Erzherzog Johann-Straße 9


* Zentral unmittelbar neben dem Hauptplatz belegen. * Im 1. Obergeschoss / oberstes Geschoss des Wohn- und Geschäftshauses, * mit einem breitem Treppenaufgang.

Beschreibung der Immobilie

Wohnen im Zentrum von Leoben - 4 Zimmer mit 2 Balkonen und Gartenmitbenutzung

Zur Vermietung gelangt diese großzügige Wohneinheit im historischen und denkmalgeschützten Kremplhof bestehend aus:

* 3 Zimmer



* Kabinett,

* Badezimmer mit Dusche,

* separates WC,

* Essküche,

* Vorraum,



* Fernwärme-Direktverrechnung,

* Eigene Stromanmeldung.



Die Wohnung wir neu saniert übergeben. Beziehbar ab ca. April/Mai.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <150m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <250m
Universität <50m
Höhere Schule <175m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <275m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <125m
Polizei <100m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <2.475m
Bahnhof <575m
Flughafen <9.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7278/42176

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Teil_vollsaniert
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 934,63
Kaltmiete (netto): 699,48 €
Kaltmiete: 849,66 €
Betriebskosten: 150,18 €
MwSt Gesamt: 84,97 €
Wohnfläche: 100,79 m²
Zimmer: 3,50
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 2
Heizwärmebedarf:  D  127,90 kWh/m²a
fGEE:  D  1,87
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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