Anlegerwohnung mit Sofortertrag. Vermietete Neubauwohnung. Top-Rendite. Baujahr 2021.

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Die Zinsen fallen weiter – Anlegerwohnungen sind attraktiver denn je!

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Diese Neubauwohnung liegt in einem M-förmigen Baukörper mit zwei begrünten Innenhöfen, die für besonderen Charme sorgen. Die durchdachte Planung dieser 3-Zimmer-Wohnung und das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis machen sie ideal für Anleger. Die angebotene vermietete Wohnung liegt im 3. Stock und zugleich 2. Dachgeschoß eines modernen Mehrparteienhauses. Das Wohnhaus wurde 2021 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand.

Der Kaufpreis der Wohnung wird nach Bieterfahren ermittelt!

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmer, einem Wohn-Esszimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem WC (getrennt vom Bad). Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Die Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ein.

Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese attraktive Wohnung in der Himbergerstraße im 10. Wiener Gemeindebezirk.

(D // B-HS28)

Kaufpreis NETTO für den Anleger!
Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.

Wichtig: Es stehen mehrere vermietete Bestandswohnungen zum Verkauf, die nicht auf dem freien Markt verfügbar sind. Fragen Sie uns danach!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap