Anleger aufgepasst!! Vermietete Neubau-Gartenwohnung in Wien-Donaustadt, Bj. 2021 > sofortige Mieteinnahmen > TOP-Rendite
Wohnung
- Etage,
1220
Wien,Donaustadt
,
Stadlauer Straße 64
Stadlauerstraße, Wien, im Bezirk Donaustadt! Diese Wohnung liegt in einer verkehrsgünstig und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Stadlau gehört zu den am schnellsten wachsenden Bezirksteilen der Donaustadt und liegt nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Anleger aufgepasst!! Vermietete Neubau-Gartenwohnung in Wien-Donaustadt, Bj. 2021 > sofortige Mieteinnahmen > TOP-Rendite
Willkommen in der Stadlauerstraße, Wien, im Bezirk Donaustadt! Hier bieten wir Ihnen eine großartige Investitionsmöglichkeit!
Diese vermietete Neubauwohnung wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und bietet Investoren ein vielversprechende Investitionsmöglichkeit mit hohem Wertentwicklungspotenzial!
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 506 Euro!
Die Wohnung besteht aus 1 Vorraum, 1 großen Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC (getrennt) und 1 Balkon und 1 Eigengarten mit 80 m2. Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen.
Kaufpreis NETTO für den Anleger!
Der Gesamtpreis inklusive neuwertiger Einbauküche inkl. Geräten und 1 Tiefgaragenplatz beträgt € 256.422,-
Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.
WICHTIG: Wir haben noch weitere vermietete Bestandswohnungen für Anleger zum Verkauf, die nicht auf dem freien Markt verfügbar sind.
Buchen Sie noch heute Ihren kostenloses Beratungsgespräch, um sich die attraktivsten Investmentchancen zu sichern: https://anlegerwohnung24.at/persoenliche-beratung/
Fordern Sie auch unseren Newsletter an, um die aktuellsten Angebote: https://captura-group.cc/newsletter-abonnieren/
--- --- --- ---
Wir sind auf Anlegerwohnungen spezialisiert und bieten exklusive Immobilien und erstklassige Beratung für Anleger und Investoren. Vereinbaren Sie jetzt gleich ein KOSTENLOSES Beratungsgespräch!
(B-SP64/07)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <825m
Klinik <150m
Krankenhaus <1.275m
Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <25m
Universität <3.400m
Höhere Schule <2.475m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <950m
Sonstige
Geldautomat <975m
Bank <975m
Post <975m
Polizei <1.025m
Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <1.150m
Straßenbahn <425m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5971/4859
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2021 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 233.922,00 € |
| Betriebskosten: | 71,95 € |
| Sonstige Kosten: | 10,37 € |
| Wohnfläche: | 40,07 m² |
| Nutzfläche: | 50,63 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 3,72 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 28,12 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,81 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Anlegerwohnung24.at .
Immotura Consulting GmbH
T +43 316 267000