Idyllisches Baugrundstück in Rosegg
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
9232
Duel
Zentrale Lage in Rosegg: In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Rosegg, wo Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung vorfinden. Perfekte Verkehrsanbindung: Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an die Autobahn und die umliegenden Städte hervorragend. Die Nähe zu Velden am Wörthersee (ca. 10 Minuten Fahrtzeit) und Villach (ca. 15 Minuten Fahrtzeit) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit größerer städtischer Zentren. Freizeitmöglichkeiten: Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport – die Kärntner Berglandschaft lädt das ganze Jahr über zu Aktivitäten in der Natur ein. Zudem ist der Wörthersee in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und Badespaß.
Beschreibung der Immobilie
Idyllisches Baugrundstück in Rosegg
Dieses großzügige Baugrundstück in Rosegg, Kärnten, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung zu bauen und gleichzeitig von einer gut ausgebauten Infrastruktur zu profitieren. Die besondere Lage in einer ländlichen, sonnigen Gegend, umgeben von der beeindruckenden Kärntner Bergwelt, schafft eine perfekte Symbiose aus Ruhe und Erholung sowie der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Besondere Vorteile des Grundstücks:
Keine Bebauungsverpflichtung: Sie haben die Freiheit, das Grundstück zu halten, ohne zeitlichen Druck einer Bebauung. Ideal auch als langfristige Investition!
Sonnige Lage: Das Grundstück genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung über den ganzen Tag hinweg und eröffnet einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Berge und Felder.
Natur pur: Umgeben von unberührter Natur, weitläufigen Wiesen und dem friedlichen Panorama der Berge bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Möglichkeit, mitten in der Natur zu wohnen, ohne auf moderne Infrastruktur verzichten zu müssen.
Ruhige Nachbarschaft: Die Umgebung ist von charmanten Einfamilienhäusern geprägt, was das Grundstück ideal für Familien und all jene macht, die nach Ruhe und Privatsphäre suchen.
Bebauung: Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen und sofort bebaubar, allerdings gibt es keine Bebauungsverpflichtung. Dadurch haben Sie die Flexibilität, Ihr Traumprojekt nach Ihren eigenen Vorstellungen und in Ihrem eigenen Zeitrahmen zu realisieren. Die Bebauung richtet sich nach den örtlichen Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Rosegg.
Investitionsmöglichkeit: Ob zur Eigennutzung oder als Anlage – dieses Grundstück ist eine wertvolle Investition in eine der begehrtesten Regionen Kärntens. Grundstücke dieser Größe und Lage sind rar und bieten langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, eine persönliche Beratung oder einen Besichtigungstermin vor Ort. Dieses einmalige Grundstück könnte schon bald der Ort sein, an dem Sie Ihre Zukunft gestalten!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 362833363
| Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 139.000,00 € |
| Grundstücksfl.: | 1.153,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Michaela Kaltenbacher
K & P IMMOBILIEN
T +43 699 11 10 38 36