Einzigartiges Chalet oder Apartmenthaus mit fünf Suiten steht zum Verkauf - Luxus, Herz, Tradition, Charme und Glücksmomente in den Bergen!
Haus
- Chalet,
9542
Treffen am Ossiacher See
Erleben Sie Erholung und Luxus in Kärnten! Die unberührte Ortschaft Verditz ist ein wahrer Geheimtipp und eine Oase der Ruhe. Eingebettet in die atemberaubende alpine Landschaft der Kärntner Nockberge auf über 1.000 Metern Seehöhe bietet Verditz einen individuellen Wohlfühlort. Verditz gehört zur Gemeinde Treffen am Ossiacher See in Kärnten und liegt oberhalb des Gegendtals am Osthang des Mirnocks auf etwa 900 Metern Höhe. Wohnen am Pulsschlag der Natur: Diese herrliche Lage bietet Ihnen eine Auszeit vom Stress und der Hektik des Alltags. Genießen Sie täglich die Bergwelt mit ihren schattigen Wäldern, saftigen Almen und kristallklaren Gebirgsbächen. Atmen Sie die reinste Bergluft und erleben Sie die wohltuende Ruhe!
Beschreibung der Immobilie
Einzigartiges Chalet oder Apartmenthaus mit fünf Suiten steht zum Verkauf - Luxus, Herz, Tradition, Charme und Glücksmomente in den Bergen!
Dieses einzigartige Chalet oder Apartmenthaus mit fünf Suiten steht zum Verkauf und bietet einen inspirierenden Rückzugsort mit atemberaubendem Ausblick - ideal für einzigartige Erholungsmomente.
Ihre Möglichkeiten: Sie können dieses Anwesen entweder als privates großes Chalet nutzen oder weiterhin die fünf Apartments vermieten.
Die etwa 300 Jahre alte Scheune wurde von einem Stall in eine Gästeunterkunft mit fünf großzügigen Ferienwohnungen umgebaut. Diese sind stilvoll und gemütlich eingerichtet, was ein besonderes Ambiente zwischen zeitloser Eleganz und Lässigkeit schafft.
Vom XL-Studio im Erdgeschoss, das Platz für bis zu zwei Erwachsene und vier Kinder bietet, über die Suiten und das Studio für jeweils zwei Erwachsene und ein Kind im ersten Obergeschoss bis hin zum „Loft“ im Dachgeschoss mit freistehender Badewanne - hier finden Sie und Ihre Gäste die passende Unterkunft.
Ein privater Pool und ein Private Spa (Saunahaus) sind selbstverständlich inklusive und garantieren einzigartige Erlebnismomente von unschätzbarem Wert. Perfekt für alle, die das Besondere lieben und suchen.
Das Apartmenthaus wird vom Haupthaus getrennt. Details hierzu finden Sie im beigefügten Teilungsentwurf. Der malerische Naturbadeteich kann in Absprache mit dem Käufer zu einem Pool umgestaltet werden.
Auf Wunsch des Käufers ist es möglich, die bestehende Fernwärmeanbindung problemlos auf eine Wärmepumpe umzustellen.
Bitte beachten Sie, dass die Kosten für die Trennung der Heizungs-, Wasser- und Elektroversorgung sowie für den Umbau des Pools nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Schließen Sie sich diesem unvergleichlichen Lebensgefühl an und machen Sie Verditz zu Ihrem neuen Zuhause in den Bergen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <9.500m
Universität <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <9.000m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Post <2.500m
Geldautomat <6.000m
Bank <6.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 362833365
| Art: | Haus - Chalet |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1724 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 950.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 2.283,65 € |
| Wohnfläche: | 380,00 m² |
| Nutzfläche: | 416,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 2.894,00 m² |
| Bäder: | 7 |
| WC: | 6 |
| Balkone: | 3 |
| Terrassen: | 3 |
| Stellplätze: | 10 |
| Keller: | 9,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 92,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 0,88 |
Ausstattung
Dielenboden, Solarenergie, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Sauna, Swimmingpool
Ihre persönliche Beratung
Michaela Kaltenbacher
K & P IMMOBILIEN
T +43 699 11 10 38 36