66 m² Wohnung mit Potenzial in ruhiger Lage von Graz

Wohnung , 8051 Graz


Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Graz. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die ruhige Wohngegend bietet dennoch schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.

Beschreibung der Immobilie

66 m² Wohnung mit Potenzial in ruhiger Lage von Graz



Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 66m² in einer ruhigen Lage in Graz. Diese Wohnung bietet mit einem Kaufpreis von nur € 149.000,-- eine seltene Gelegenheit für all jene, die gerne renovieren und ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.



Eckdaten:



  • Wohnfläche: 66m²
  • 2 helle Zimmer
  • Küche und Badezimmer vorhanden
  • Balkon mit Blick ins Grüne
  • Ruhige Lage in Graz


Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber hervorragende Möglichkeiten, sie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ideal für Heimwerker oder Investoren!



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7939/2300160777

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1966
Zustand: Teil_vollrenovierungsbed
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 149.000,00
Betriebskosten: 173,27 €
MwSt Gesamt: 19,95 €
Wohnfläche: 66,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 5,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  32,40 kWh/m²a
fGEE:  C  1,21
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Kunststoffboden, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Nordbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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