Zinshaus in Oberndorf mit Entwicklungspotential

Zinshaus Renditeobjekt , 5110 Oberndorf bei Salzburg


Beschreibung der Immobilie

Zinshaus in Oberndorf mit Entwicklungspotential

Zinshaus in Oberndorf mit Entwicklungspotential



Zentrale Lage, Oberndorf, gute Infrastruktur 



Allgemeines zum Stadthaus



Dieses Renditeobjekt umfasst 3 Einheiten. 

Die Gesamtfläche der Einheiten beträgt ca. 220 m², zzgl. Nebengebäude.

Solide Mieterstruktur, eine Einheit bestandsfrei;



Kaufnebenkosten



3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

(ca. 1,5%) Kosten für die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung 

3% Vermittlungsprovision, gemäß Maklerverordnung zzgl. USt.



Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.



Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at



Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 531/1706

Art: Zinshaus Renditeobjekt
Land: Österreich
Baujahr: 1903
Alter: Altbau
Kaufpreis: 500.000,00
Nutzfläche: 220,00 m²
Grundstücksfl.: 277,00 m²
Heizwärmebedarf:  E  170,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,04
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Ausstattung

Gas, Zentralheizung


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Grosschädl Immobilien GmbH

Julia Grosschädl

T +43 662 / 48 11 67

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Makler für Immobilien - Grosschädl Immobilien GmbH

Die Grosschädl Immobilien GmbH ist ein erfolgreiches, unabhängiges und konzessioniertes Immobilienmaklerunternehmen mit Sitz in Salzburg. Als Mitglied des Immobilienrings Salzburg sowie als Partner der Salzburg Agentur-Gesellschaft für Betriebsansiedlungen, nutzen wir bewusst die Salzburger Heimstärke. Unsere Stärken sind klar definiert: die Vermittlung von Häusern, Wohnungen, Baugründen und im speziellen von Büroflächen, Gewerbe- und Handelsimmobilien im Großraum Salzburg. Darüber hinaus unterstützen uns Kooperationspartner in ganz Österreich, unser Know-how über die Grenzen Salzburgs hinaus erfolgreich und zu Ihrer Zufriedenheit einzusetzen. Dabei zählen für uns: Beständigkeit, Sicherheit und Werterhalt. Schließlich sind die Geschäfte stets nur so gut wie die Menschen, die sie bearbeiten.