Prachtvolle 4-Zimmer Altbau-Wohnung im Servitenviertel in 1090 Wien zu mieten
Wohnung
- Etage,
1090
Wien
,
Porzellangasse 3
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl von netten Restaurants befindet sich in der unmittelbaren Umgebung. Der nahe gelegene Donaukanal bietet die Möglichkeit zum Laufen und Radfahren. Durch die Nähe zu den Straßenbahnlinien D und 71, sowie zur U2, U4 und zur Buslinie 40A ist die Wohnung bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden.
Beschreibung der Immobilie
Prachtvolle 4-Zimmer Altbau-Wohnung im Servitenviertel in 1090 Wien zu mieten
In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus im beliebten Servietenviertel, zwischen Porzellangasse und Berggasse befindet sich im 2. Obergeschoß diese wunderschöne 4-Zimmer Altbau-Wohnung - beziehbar voraussichtlich ab Mitte Februar 2025.Die ostseitig ausgerichtete Wohnung bietet folgende Aufteilung:
einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer, separate, voll ausgestattete Küche, Masterbedroom mit en-suite Badezimmer mit Wanne und angeschlossenem Schrankraum, ein weiteres Schlafzimmer, ein Duschbadezimmer mit WC ein praktischer Abstellraum sowie ein weiteres extra WC.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und voraussichtlich ab 15.02.2025 beziehbar. Die Wohnung könnte auch als Büro genutzt werden (Wohnungsmietvertrag mit untergeordneter gewerblicher Nutzung).
Sie gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
Eckdaten Objektnr. 10908290
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Gesamtmiete: | 3.784,24 € |
| Kaltmiete (netto): | 3.024,00 € |
| Betriebskosten: | 416,22 € |
| Wohnfläche: | 189,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 3 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon, Badewanne, Dusche
Ihre persönliche Beratung
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