Außergewöhnliche 4-Zimmer Altbau-Wohnung im Servitenviertel in 1090 Wien zu mieten - auch als Büro anmietbar
Wohnung
- Etage,
1090
Wien
,
Porzellangasse 3
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl von netten Restaurants befindet sich in der unmittelbaren Umgebung. Der nahe gelegene Donaukanal bietet die Möglichkeit zum Laufen und Radfahren. Durch die Nähe zu den Straßenbahnlinien D und 71, sowie zur U2, U4 und zur Buslinie 40A ist die Wohnung bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden.
Beschreibung der Immobilie
Außergewöhnliche 4-Zimmer Altbau-Wohnung im Servitenviertel in 1090 Wien zu mieten - auch als Büro anmietbar
In einem wunderbaren Jahrhundertwendehaus im beliebten Servietenviertel, zwischen Porzellangasse und Berggasse befindet sich im 2. Obergeschoß (vorletzter Stock) diese außergewöhnliche 4-Zimmer Altbau-Wohnung, welche auch als Büro nutzbar wäre.Die ostseitig ausgerichtete Wohnung bietet folgende Aufteilung:
einladendes Vorzimmer, ein großzügiges Zimmer, schönes Wohnzimmer, separate, modern ausgestattete Küche, Masterbedroom mit en-suite Badezimmer mit Wanne und WC und direkt angeschlossenem Schrankraum, ein hofseitiges Schlafzimmer, ein Duschbadezimmer mit integriertem WC und Waschmaschinenanschluss, ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC.
Die Einheit könnte auch als Büro genutzt werden (Wohnungsmietvertrag mit untergeordneter gewerblicher Nutzung).
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
Eckdaten Objektnr. 10908290
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Gesamtmiete: | 3.784,24 € |
| Kaltmiete (netto): | 3.024,00 € |
| Betriebskosten: | 416,22 € |
| Wohnfläche: | 189,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 3 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon, Badewanne, Dusche
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