3 Zimmer Wohnung mit großer Südterrasse
Wohnung
,
4030
Linz
Ruhige Lage in der Solarcity beim Weikerlsee, an den Traun-Donau Auen. Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn, Weikerlsee, alles ganz nah.
Beschreibung der Immobilie
3 Zimmer Wohnung mit großer Südterrasse
Barrierefrei, modern ausgestattete Wohnung mit großer, südseitiger Terrasse!
Die Raumaufteilung:
- Vorraum mit maßgefertigter Garderobe
- Küche (IKEA)
- geräumiges Wohn - Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
- 2 Schlafzimmer (eines mit Ausgang zur Terrasse)
- Badezimmer mit Dusche
- extra WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz
- kleiner Wintergarten
- große Terrasse (kann auch wieder in einen Garten rückgebaut werden)
Technische Details:
- Fußbodenheizung mittels Fernwärme
- Alle Fenster mit Rollo und Fliegengitter
- Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
Im Untergeschoß befindet sich eine Waschküche und direkt vor dem Gebäude ein Fahrradraum.
Sehr gerne vereinbare ich mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Schicken Sie mir eine Anfrage oder rufen Sie mich einfach an.
Kompagnon Immobilien
Walter Hickersberger
0664 7502 2930
walter.hickersberger@kompagnon.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5156/11534
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Zustand: | Gepflegt |
Kaufpreis: | 269.000,00 € |
Betriebskosten: | 288,69 € |
Nutzfläche: | 75,51 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Garten: | 21,00 m² |
Keller: | 4,00 m² |
Heizwärmebedarf: | B 50,00 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,75 |
Ausstattung
Parkett, Solarenergie, Fußbodenheizung, Einbauküche, Südbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Walter Hickersberger
Kompagnon Immobilien GmbH
T +4366475022930