Nimm 2 - Schönbrunner Familien-Unikat - 1.Stock mit 2 Dachterrassen

Wohnung , 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus


Beschreibung der Immobilie

Nimm 2 - Schönbrunner Familien-Unikat - 1.Stock mit 2 Dachterrassen

JA, Sie haben richtig gelesen: Diese Familien-Wohnung im 1.Liftstock hat Zugang zu 2 Terrassen im Dachgeschoß des Hauses. Und JA, Sie können sich gerne bei einer Besichtigung davon überzeugen.



Dieser Erstbezug nach Renovierung liegt nur wenige Gehminuten von der U4 Schönbrunn entfernt.



Ein BILLA Supermarkt befindet sich genau im Haus gegenüber.



Diese geräumige 4 Zimmer Wohnung überzeugt durch ihren ausgezeichneten Grundriss:



  • Geräumiges Vorzimmer mit Abstellraum
  • Große Wohnküche
  • 3 Schlafzimmer oder 2 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer - ein Zimmer hofseitig in Ruhelage!
  • Badezimmer mit Badewanne (perfekt für Kinder)
  • Toilette


Das Haus verfügt über 2 Dachterrassen und einen Trockenraum sowie einen grünen Innenhof.



Das Highlight für Investoren: es gilt ein freier Mietzins bei der Vermietung



Vertragserrichter: Engin Deniz Rechtsanwälte in 1010 Wien



Gerne unterstützt Sie unser langjähriger Partner mit flexiblen Lösungen bei der Finanzierung. Aktuell sind bereits wieder Fixzinsen ab 2,95% möglich.




Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 7485/131

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1959
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 379.000,00
Betriebskosten: 138,97 €
MwSt Gesamt: 13,90 €
Wohnfläche: 76,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 2
Heizwärmebedarf:  D  129,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Elektro, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Wasch/Trockenraum


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